兰桥十四期经济适用房（拆迁安置房）项目

6.1.2评标基准价计算方法：

方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%；Q1值在投标文件开启（解密）后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。

6.2企业业绩（满分8分）

自2018年1月1日（含）以来，投标人承担过单项合同总建筑面积10万㎡及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩的得8分，满分8分。（需提供合同、中标通知书，缺一不可。时间、面积及项目特征以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准。企业业绩和

6.3

自2018年1月1日（含）以来，

6.4设计构思（满分25分）

6.4.1项目理解：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、与周边地块整体形态考虑等方面认识的程度。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）

6.4.2规划及单体设计：方案设计符合任务书要求，对总平面布局、附属用房配置、单体户型设计、立面造型、地下汽车库设计等综合评价。（等级分：优：10；良：9；中：8；差：7；无：0）

6.4.3装配式建筑设计：装配式建筑设计构思先进性、合理性、规范符合性评比。本地块要求装配式建筑面积比例100%，满足三板设计要求。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）

6.4.4绿色建筑设计：绿色方案策划、绿色建筑设计内容及申报星级策略表述清晰、完整、严谨、合理。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）

6.4.5室外管网设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求室外管线路径设计。（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）

6.5项目解读（满分15分）

6.5.1重点难点分析：根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）

6.5.2质量保证措施：根据投标人提出的设计质量保证措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）

6.5.3进度保证措施：提出了的设计质量措施的科学性、可行性及满足招标文件要求；承诺的工期满足招标文件要求。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）

6.5.4成本控制：工程成本控制合理、可控。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）

6.5.5后续服务：承诺后期服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）

6.6项目组成员及其他（满分30分）

6.6.1

6.6.2建筑专业负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格得2分；同时具有研究员级高级及以上职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分4分）

6.6.3结构专业负责人1名：具有国家注册一级结构工程师执业资格得2分；同时具有研究员级高级及以上职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分4分）

6.6.4给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得2分；同时具有研究员级高级及以上职称的加1分，具有高级工程师职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（提供职称证书、注册证书。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分3分）

6.6.5电气专业负责人1名：具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格得2分；具有研究员级高级及以上职称的加1分，具有高级工程师职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分3分）

6.6.6暖通专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得2分；具有研究员级高级及以上职称的加1分，具有高级工程师职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分3分）

6.6.7人防专业负责人1名：具有一级注册防护工程师证书得2分，具有研究员级高级及以上职称的加1分，具有高级工程师职称加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分3分）

6.6.8造价专业负责人 1 名：具有国家注册造价工程师证书的得 1 分；具有研究员级高级及以上职称的加1分，具有高级工程师职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分2分）

6.6.9岩土专业负责人 1名：具有国家注册土木工程师(岩土)执业资格得 1 分。同时具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分2分）

6.6.10园林景观专业负责人1名： 具有高级及以上职称的得2分，具有工程师职称的得1分。（专业以职称证书为准；如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的专业为准，相关证明材料以"e 路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准）（满分2分）

6.7其他因素（满分4分）

企业奖项：

企业自2018年1月1日（含）以来获得建筑工程类国家级设计奖项的每个项目得2分，获得建筑工程类省级设计奖项的每个项目得1分，获得建筑工程类市级设计奖项的每个项目得0.5分，满分4分。（此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。颁发单位须为建设行政主管部门或所属的行业协会；不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM 专项、机电专项等 。提供获奖证书， 时间以证书颁发日期为准，相关证明材料原件扫描编入至投标文件中）

备注：（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书等）和合同业绩等，均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准。

（2）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。

（3）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

（4）

（5）企业业绩和

（6）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。

（7）本标段采用设计方案（设计构思和项目解读）评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案（设计构思和项目解读）”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

（8）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相同时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。