一、招标条件
本次招标的中垠地产 济宁区域内项目广告策划与推广服务项目已由相关部门批准，资金已落实，招标人为济宁兖矿东华同济置业 /兖矿海鲁建筑安装开发 /上海洲海房地产开发 曲阜新区 。现对本项目进行公开招标。欢迎各投标人参与本次投标。
二、项目概况与招标内容
2.1 项目名称：中垠地产 济宁区域内项目广告策划与推广服务项目。
2.2项目服务地
2.3 项目概况：
中垠悦城：该项目位于济宁市崇文大道与菱花南路交汇处，项目整体西邻洸府河沿河景观带，北靠济宁城市主干道崇文大道，地处济宁市高新区核心区域腹地位置。项目规划总建设用地 15 万㎡，开发总建筑面积 50 万㎡，是集高品质住宅、社区商业，高端办公为一体的大型综合社区。该项目共分四期开发，其中前三期为高层品质住宅，四期为高端商办物业。目前项目一、二期住宅均已清盘，一期586户已于2016年12月份交房，二期1129户预计2020年5月份交付。2020年项目三期和悦品质再次升级，2.04超低容积率，规划1048户，面积区间为96—160㎡，户型涵盖96㎡精品两室、110—135㎡舒适三居和160㎡奢阔四室。
泰和佳园：该项目位于山东省邹城市崇义路 5116 号，地处邹城市东部新城区，为孟子湖新区中心地段，南临孟子湖。周边配套齐全，各大医院、大型商贸城、各名校分布周边，城市主干道崇义路、东外环、北外环环绕，交通、出行便利。项目占地面积146亩，总建面积29万平方米，容积率2.299，绿化率41%。项目分二期开发，共计2025户，泰和佳园一期已交付入住。项目二期为18层的小高层产品，共621户，户型设计较一期全面升级，建筑面积115㎡-299㎡不等。
春秋华庭： 项目位于曲阜市南城区核心地段,北靠孔子大道，南靠博学路，东临文盛路，西临文昌路，是依靠廖河生态景观带打造的大型低密宜居高品质住区。该项目分四期建设，地上总建筑面积约34.6万平米，容积率约1.3。一期、二期、三期工程分别于2009年、2011年、2016年竣工交付，四期项目总占地面积114059.16㎡，总建筑面积190157.73㎡，住宅总户数1060套，计划于2021年启动开发建设。
2.4招标范围：本次招标为济宁区域项目广告策划与推广服务项目，具体服务内容包括但不限于项目策略方案、项目全程广告推广、VI应用设计、项目全程宣传物料实施、报纸、杂志等平面媒体的广告表现、现场布置辅助设计、售后服务推广应用设计、媒体选择与代理发布协助、广告监测及市场监控、移动端新媒体及影视类清单的相关服务内容等内容。
2.5服务周期：暂定服务周期12个月（根据各项目实际销售进程，济宁中垠悦城·和悦、曲阜春秋华庭四期项目暂定服务周期12个月，泰和佳园二期项目暂定3个月，以最终签订合同条款为准），服务期限到期，双方可以协商续约或者终止合作；如遇委托人原因，导致项目开发中断，双方另行协商签署终止协议。
2.6 标段划分：
本项目共1个标段，需统筹考虑各项目推广策略，具体如下：
中垠悦城·和悦、泰和佳园二期、曲阜春秋华庭四期
三、资格条件
3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，营业执照经营范围应涵盖广告经营业务；
3.2投标人自2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有广告创意、平面设计、文案表现等经验类似项目广告策划服务合同案例；
3.3 拟派本项目的负责人应参与此项目全部过程，且年龄在25岁以上,3年以上的从业经验（以投标人开具的从业经验证明为准），主要人员至少有2年（含2年）地产广告推广从业经验。
3.4 具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理的母子公司,或同一公司的子公司,或法定代表人为同一自然人的不同法人，不得同时参加本次投标，否则相关投标均无效；
3.5信誉要求：报价人在“信用中国”网站（）进行电子化招标。有意参加并符合条件的投标人需先登录电子招标采购平台进行电子注册、经验证通过并办理CA数字认证证书后方能参与招标活动。。
五、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2021年3月9日起至2021年3月15日止，登录（）注册账号（客服电
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com