南航上海分公司浦东航材库房租赁服务采购项目招标公告

中国南航集团进出口贸易 受中国南方航空股份 上海 （以下简称“招标人”）的委托，现对南航上海 浦东航材库房租赁服务采购项目进行公开招标。

1、招标项目简介

1.1招标项目

1.2采购编号：CZ2020009386

1.3项目类别：服务类；

1.4资金来源：企业自筹资金；

1.5招标内容、数量、限价或预算：本次采购通过公开招标招取1家服务商为南航上海 提供库房的租赁，要求库房使用面积为2000至2500平方米，需按招标人要求装修并配套日常物业服务，需位于浦东机场周边以满足航材的存储需求，保障上海机务维修生产运行。本次招标合同周期为5年，单价限价为3元/天/平方米（不含税）。水电费按照固定单价结算，按实际发生量计付。电费单价为1元/度，水费单价为5元/立方米。

注：1、因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)

2、本项目采用固定金额采购模式。投标人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价或总价）的报价，将导致投标无效。

1.6服务期：自合同生效之日起5年。

1.7工期：库房装修施工期限为中标人收到中标通知书后的60天内。

1.8合同期限：自合同生效之日起5年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。

1.9本项目只接受在 下载本招标文件的投标人投标。

2、投标人资格要求

参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：

2.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人，具备合法有效的营业执照。（注意：须提供有效的营业执照扫描件加盖公章。）

2.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态；有良好的经营业绩和相应的责任承担能力。（注意：须提供2019年经第三方机构审计或经本企业法定代表人及财务负责人签字确认的年度财务报表，或银行开具的资信证明扫描件并加盖公章（以上证明材料提供任一即可））；

2.3投标人拟出租库房须有合法的权属，且权属清晰、无出让、出租、查封或其他法律纠纷。如仅有使用权，需提供房屋产权证及与房屋产权所有人的房屋租赁协议，房屋租赁协议有效期限需涵盖本租赁合同5年有效期，且需出具产权所有人同意转租的书面证明文件。

2.4投标人拟出租库房需路程距离南航上海浦东基地（浦东新区晨阳路450号）不超过20公里。（注意：须提供高德地图路程截图）

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目投标。

2.6参加本次采购活动前2年内（2019年1月1日至开标截止日），投标人在经营活动中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告，仅以国家企业信用信息公示系统显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据；如因国家企业信用信息公示系统不具备上述数据的，则境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供；在开标截止日前已被移除该“黑名单”列表的视为无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。）

2.7被列入南航集团“不良行为供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次投标。

2.8被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次投标。

2.9投标人拟出租的库房土地性质为工业厂房用地，库房结构完整，取得地方政府的消防、环保、安监等部门验收。（注意：提供包括但不限于房屋安全检测报告、消防报告等证明材料。）

2.10投标人需承诺中标后应至少同意提供5年租期，并在到期后同意招标人有至少3年的优先续约权。（注意：提供承诺函。）

未通过上述资格要求审查的投标人不具备投标资格，评标委员会有权认定其不具备投标参与资格；招标人保留审查投标文件中所提供的所有资料原件的权利，任何时候发现投标人提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其中标资格并列入南航集团不良行为供应商名单——视为其已主动放弃自本次投标之日起5年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。

3、招标文件的获取

3.1 （如项目重新招标，重招文件须在重招项目中下载，已缴纳投标保证金且未退还的无需重复缴纳。）

3.2招标文件获取途径：

详见 /cms/channel/czzngys/96540.htm

4、CA证书办理及绑定

4.1 CA证书的作用：CA证书用于确保电子招投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA证书，无法加解密投标文件、无法签章，无法参加网上开标等，因此下载文件时请及时办理CA证书。

4.2 CA证书颁发机构：由广东省电子商务认证 （工信部认证的CA机构之一）颁发数字证书，CA办理及硬件出现的任何问题，请直接联系广东省电子商务认证 ：

广东省电子商务认证 服务网