1. 招标条件 

立项情况：立项已完成。

项目资金来源：发包人自有资金、银行贷款或其他模式融资，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围 

2.1 项目概况 

2.1.1 项目地点：

2.1.1.1 哈科迪风电场：位于云南省玉溪市新平县新化乡境内，距昆明市区公路里程198km，距离新平县公路里程约 44km；高速公路通到新平县城，对外交通较为便利；场区大部分地区海拔高程在 2100～2480m 之间，哈科迪风电场升压站面积 8200 ㎡，绿化面积 800㎡。升压站位于云南省玉溪市新平县新化乡代味村；哈科迪风电场对外交通主要运输线路为： 昆明—玉溪市新平县—新化乡—哈科迪风电场，全长约 198km，昆明—新平县 154km 为高速公路，新平县到哈科迪风电场 44km 为 X046 县道和硬化支线道路。

区域地形为连绵起伏的山地，最高海拔大绿凹子山为 2555 米，最低海拔啊宝小组为 680 米；立体气候较为明显，坝区炎热，半山区温暖，高山区冷凉，年平均气温在 15℃～20℃之间，年平均降雨量在 1000 毫米左右；风多西南风，干旱是最大的自然灾害，时有霜冻灾害发生。

哈科迪风电场现有 2 层含中控室、办公室、会议室、活动室、宿舍 17 间、食堂，占地10 亩，常驻人员约 16 人。

2.1.1.2 老庄科风电场：位于云南省文山州丘北县腻脚彝族乡境内，距离昆明市约395km，距离文山州文山市约 105km，距离丘北县城约 46km；场区大部分地区海拔高程在2000m～2250m 之间，老庄科风电场升压站面积 7650 ㎡，绿化面积 1000 ㎡。场址距离腻脚彝族乡约 4km，距离丘北县城约 46km，距离文山州文山市约 105km，距离昆明市约 395km。升压站位于云南省文山州丘北县腻脚彝族乡老庄科村；老庄科风电场对外交通主要运输线路为行车路径昆明市—文山州丘北县（炭房收费站下高速）—丘北县腻脚彝族乡—老庄科风电场。

区域地形为多属岩溶地带，乱石裸露，溶洞特多，积水困难。中华人民共和国成立后， 历年进行堵坝修塘，终因地表水渗漏严重，效果不大。目前尚有部分村寨在春夏之交，人畜饮水困难。全乡村落分布在大总山系的一条梁子上，除西南方的腻革龙、地白两个行政村为半山区外，其它五个行政村为山区和高寒山区，平均海拔 1863 米，平均气温 14.6℃～16.1℃, 最高气温达 35.5℃，最低气温达-9℃。

老庄科风电场现有 2 层含中控室、办公室、宿舍 10 间、会议室、活动室、食堂，占地

12 亩，常驻人员约 15 人。

2.1.1.3 食堂

为满足职工就餐需要，发包人在哈科迪风电场及老庄科风电场均设置职工食堂。其中哈科迪风电场平均就餐人数 10-12 人/餐，检修期（每年约 2 个月）平均就餐人数 20 人/餐；

老庄科风电场平均就餐人数 10-15 人/餐，检修期（每年约 15 天）平均就餐人数 25 人/餐。

2.1.2 委托期限：

2021 年 6 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日，共 7 个月或 19 个月，其中委托期 2022 年 1 月1 日至 2022 年 12 月 31 日可能取消，投标人应予以接受。

2.2 招标范围 

2.3 要求

2.3.1 承包人提供 8 名（厨师兼保洁、保安具备驾驶资格（C1 驾照）人员两个风电场各2 名，以上人员数量可能根据发包人要求相应调整）满足发包人要求的物业服务人员，参与电场的物业服务工作。

2.3.2 承包人物业服务人员须遵守电场安全生产规章制度和规程等，对违反者，发包人依据电场相关制度给予考核。

2.3.3 承包人物业服务人员须服从发包人统一管理，含倒班方式及有关工作安排等。

2.3.4 发包人为承包人物业服务人员免费提供住宿，伙食费用按 600 元/人·月收取。

2.3.5 未尽事宜，双方协商解决。

注：招标范围以招标文件第二卷为准。 

3. 投标人资格要求 

本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。

*3.1 基本资格要求

3.1.1 投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格的单位或其他组织，必须提供工商行政管理部门核发统一社会信用代码的营业执照，经营范围含物业管理服务，具备独立签订合同能力。

3.1.2 投标人需持有有效的 ISO9001 质量管理体系认证证书；

3.1.3 投标人近三年内未在国家企业信用信息公示系统或各级信用信息共享 平台中列入失信被 执行人名单，没有 纳入“信用中国” 黑名单；