人才公寓一期装修、改造工程项目

2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：

（A）设计资质要求：

设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级，工程设计建筑行业甲级，建筑行业(建筑工程)甲级

（B）施工资质要求：

施工总承包建筑工程三级

3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：

具有相应工程建设类注册执业资格之一：

注册建筑师一级，注册建造师建筑工程一级，注册结构工程师一级

4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一

（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自 2016 年 3 月 1 日（含）以来承担过且已完成的单项合同工程造价6000万元及以上且建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑工程工程总承包业绩并担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料上竣工验收合格时间为准，工程造价及面积以合同为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。）

（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/

（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/

（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自 2016年 3 月 1 日（含）以来承担过且已完成的单项合同工程造价6000万元及以上且建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑工程的施工业绩并担任施工项目经理（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料上竣工验收合格时间为准，工程造价及面积以合同为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。）

（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自 2016年 3 月 1 日（含）以来承担过单项合同工程造价或投资额6000万元及以上且建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑工程的工程设计业绩并担任设计

业绩认定标准：①上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。

②工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，否则资格审查不通过。

5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求；

6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；

7、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工

8、项目管理机构：

（工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人）

（1）工程总承包项目经理（可兼任设计负责人或者施工负责人）： 具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师一级、注册建筑师建筑工程一级、注册结构工程师一级（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） （2）设计负责

1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受

2、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2020年9月至2021年2月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。

3、符合法律、法规规定的其他条件：

（1）因制作工具模版限制，资格审查必要条件中：

"（1）设计资质必须符合下列条件之一"为：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业甲级；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

"（2）施工资质"为：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质并取得企业安全生产许可证。（以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）

（2）若采用联合体投标，联合体投标应满足下列要求：

①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

②本招标项目允许联合体参加投标；由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标；牵头单位为施工单位；

③联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；

④参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。（符合并提供联合体协议书原件）

（3）投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。如是联合体投标，联合体各成员均须提供有效的企业法人营业执照(以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）

（4）投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应具备安全生产条件，具备安全生产许可证。(以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）

（5）投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的《南京市建筑业企业信用管理手册》。（以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）

（6）投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业开标截止时间前需到溧水区城建局领取2020年上半年《溧水区政府投资项目建筑业施工企业信用合格表》（办理部门：溧水区城建局市场监管科）。（符合并提供原件扫描件。）

（7）投标人各成员提供符合招标文件要求《诚信投标承诺书》，（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效。若为联合体投标，《诚信投标承诺书》涉及的投标人各成员均需盖公章，法定代表人均需签字，法定代表人签章视为无效。符合并提供承诺书原件。）

（8）投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》（符合并提供承诺书原件）。

（9）根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【2018】第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。

（10）本次招标不接受红、黄牌警示期内单位和工程总承包项目经理投标。（红、黄牌警示信息均以南京市 网上发布的信息为准，投标人各成员符合并提供承诺书原件，承诺书涉及的投标各成员均需盖公章，法定代表人盖章或签字）。

（11）投标人不得存在下列情形之一：（符合并提供承诺书原件，承诺书涉及的投标各成员均需盖公章，法定代表人盖章或签字）。

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位；

③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（12）其他要求：拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求必须满足下列条件：

1）工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（符合并提供承诺书原件，承诺书中涉及的各人员所属单位均需盖公章，法定代表人盖章或签字）

2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工

3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的（符合并提供承诺书原件，法定代表人盖章或签字）

4）施工负责人必须满足下列条件：

a. 施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了施工负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；

c. 施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（符合并提供承诺书原件，法定代表人盖章或签字）

设计说明2：现场调研分析详实、科学、合理。改造方案充分考虑现状控制因素。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

设计说明4：设计理念、各专业（附属）工程设计说明齐全、准确。优(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);无(0)

设计说明5：投资估算与经济评价。优(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);无(0)

总平面布局1：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

总平面布局2：装修、改造是否合理，建筑内部公共空间、消防、暖通改造充分考虑。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

总平面布局3：道路布局（含横断面分配）合理可行、停车位布局合理可行，兼顾美观性。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

总平面布局4：总平面布局、开口、竖向设计符合规划要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

总平面布局5：公共空间布局合理，公共活动设施布局全面且设计合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

建筑及景观功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求，分析全面。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

建筑及景观功能2：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

建筑及景观功能3：配套雨污水管网设计方案合理可行：管道走向、规模、管材、井盖设计合理可行。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

建筑及景观功能4：景观功能分区明确、有创意。优(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);无(0)

建筑及景观功能5：景观充分考虑地块的特性，满足未来人才公寓景观功能需求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

建筑及景观功能6：植被的特色化设计科学，树种设计合理，符合小区现状。优(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);无(0)

建筑及景观功能7：内部装修方案符合现状、经济、科学合理、有可实施性。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)

建筑造型1：建筑创意、空间处理是否合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

建筑造型3：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格，电梯加装不突兀，美观大方。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

建筑造型4：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

结构方案1：内部道路结构合理、交通组织优化及安全措施可行。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

结构方案2：建筑立面改造方案设计科学合理，能与周边建筑协调统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

结构方案3：单元门及楼梯间，车库出新方案合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

设备方案1：功能服务配套设施及用房，电梯加装方案的设计方案科学合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

设备方案2：电动车充电棚布点方案科学，样式设计新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

绿色设计与新技术应用1：提出切实可行的生态理念与措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

绿色设计与新技术应用2：是否符合国家及地方的有关绿色标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

绿色设计与新技术应用3：采用的新技术、新材料、新工艺等。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

设计深度2：是否对技术方案阐述全面、清晰、深刻、生动，且符合相应专业设计文件编制深度要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)