一、招标条件
本次招标的“春秋华庭”幼儿园租赁项目已由相关部门批准，资金已落实，招标人为上海洲海房地产开发 曲阜新区 。现对本项目进行公开招标。欢迎各投标人参与本次投标。
二、项目概况与招标内容
2.1招租项目名称：曲阜“春秋华庭”幼儿园租赁项目
项目编号：SNZB-ZYDC-D20212-0088
2.2招租项目地
2.3招租项目概况：幼儿园位于春秋华庭小区西侧入口处，西邻城市道路，周边为小区内住宅建筑。规划为 9 班幼儿园，用地面积4895.53㎡，总建筑面积4410㎡其中地上建筑面积4151㎡，地下建筑面积259㎡。
2.4用途要求： 本招租房产仅限于幼儿园办学
2.5租赁期限：暂定租赁周期120个月（以最终签订合同条款为准），若合同到期时学期未结束，则顺延至学期结束。投标单位中标后承诺独立自主经营，严禁转借、转租、承包、联营，一旦发现中标人违反前述规定的，招标人有权解除合同，并要求赔偿一切损失
2.6办学要求：
（1）开园时间：根据中标人实际情况而定
（2）最大办学规模150-200人
（3）争取2-3年达到一级园水平
（4）完全响应并符合项目属地政府要求的普惠性政策，并在中标后按照要求时间
达到开园条件。
2.7装修费用：
（1）幼儿园现为毛坯房，装修的相关设施投入费用和实施全部由中标人承担。
（2）合同期满后或中标人因故终止合同，中标人所有装修、改造等投入均无偿归招标人所有，未经招标人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。
本次招租为有条件承诺招标，投标单位必须明确承诺下列条件：
（1）明确承诺对装修质量的保证措施；
（2）明确承诺对办学质量的保证措施；
（3）明确承诺并证明有足够的周转资金用于本项目；
（4）明确承诺对春秋华庭业主子女入学的优惠政策；
（5）明确承诺招租房产仅用于举办幼儿园。
中标人违反前述规定的，招标人有权解除合同，并要求赔偿一切损失。
2.6 标段划分：
本项目共1个标段。
三、资格条件
3.1、投标人的开办（注册）资金在50万以上；
3.2、具备承担本招标项目经济实力且信誉良好，财务状况良好。
3.3、具备两年以上办园经验，且开办的幼儿园根据《山东省幼儿园等级标准》，具有二级以上或者曲阜市四星级幼儿园以上标准。
3.4、具有管理建筑面积不低于2500平方米幼儿园的能力和经验；
3.5、不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1购买招标文件时间：凡有意参加投标者，请于2021年03月29日起至2021年04月2日止，登录（）注册账号（客服电
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
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