一、项目简介及范围
办公及公共设施区域内的房屋及附属设施修缮及保养，包括各房屋建筑主体、外墙、屋面及相关场地进行维修、管理（详见清单）；厂区内（不含生产区）排 水系统的疏通、清理、管网的维护；办公及公用设施区域供水管网的维修、养护、管理（含供水管网管道、阀门和相关设备设施的维修维护，不含生产区）；厂内 公共供电系统的维护、管理（低压侧部分，含公共区域路灯、办公楼照明系统及楼梯间照明的维护，不含生产区）；生产区以外的厂内公共区域（含公共场所、 公园、道路、道路周边设施及所有办公楼（不含租赁部分）、俱乐部、退休办、 工会、综合楼、夜班室、单身公寓楼等）的维护、保洁清扫（含办公楼的卫生保 洁）及管理、公园、道路、办公楼四周的绿化、保养及维护。办公及公共设施区 域的设备及设施维护及保养、垃圾收集与外运。。
注：一次性维修费用支出超出 5000 元（不含 5000 元）的工程不含在本物业管理服务范围内。
服务期限：2021 年 6 月 1 日-2022 年 5 月 31 日具体内容以招标文件中技术规范为准。
二、资质及其他要求
合格投标人及其投标产品须满足如下资格要求：
1、投标人必须是依法注册的能够独立承担民事责任的企业法人，具有独立订立合同的权力。
2、投标人近 5 年有一项类似项目业绩(须提供合同首页、供货范围页、签字页，否则不予采纳)。
3、本项目不接受联合体投标，不允许分包人再分包。
4、没有被暂停或取消投标资格。经查询，若有下列情形的应答供应商，采购人将否决其投标：
1、被列入公司禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单、停止采购和停止授标名单的）；
2、对于施工和服务采购，近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”或安全生产不良记录“黑名单”的
3、采购的同类施工、设备物资以及服务等，在近三年内发生过较大及以上责任事故的，责任事故等级见《生产安全事故报告和调查处理条例》；
4、被法院列为失信被执行人或 终 结 本 次 执 行 案 件 的 被 执 行 人 ，且未被撤销的；
5、在信用中国官网被列入失信惩戒名单的或被列入重大税收违法案件当事人名单的；
6、 供应商、供应商的法定代表人、项目负责人在全国建筑市场监管服务平台被列入黑名单的，或者被列入失信联合惩戒名单的，或者在企业诚信中有不良记录的，或者在个人诚信有不良记录的；
7、在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单的；
8 、 财 务 账 户 以 及 主 要 资 产 被 冻 结 、 查 封 的
9、无国家或行业协会强制要求的生产、施工、制造以及服务等有效特殊许可的；
10、为他人提供担保的， 且担保金额超过净资产总额的（ 查询网址：当地企业信息网）；
11、被法院列为被执行人，且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的。
12、未如实陈述有关否决项和/或减分项内容的；
13、可能导致供应商资格或合同履行能力丧失的其他情形。
三、报名时间及注意事项：
三、报名时间及注意事项：
报名时间： 2021 年 3 月 30 日 10:00 至 2021 年 4 月 14 日 17：00
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
联系人：王 清
电话：010-53310586
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