九甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目 招标公告
现对九甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目进行公开招标
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：九甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目
2.2 资金来源：企业自筹
2.3 招标范围：办公楼物业、工业物业服务。包含九甸峡水电开发有限责任公司基地物业服务（临洮县番城路2号）、九甸峡电站物业服务（位于甘肃省卓尼县藏巴哇乡的洮河干流上，距临洮县城约78公里）、莲峰电站物业服务（位于甘肃省卓尼县洮河干流上，布置在九甸峡水利枢纽导流洞放水管出口处）、莲麓电站物业服务（位于甘肃省康乐县莲麓镇的洮河干流上，距临洮县城约72.5公里）、峡城电站物业服务（位于甘肃省渭源县峡城乡洮河干流上，距临洮县城67.2公里）、吉利电站物业服务（甘肃省康乐县莲麓镇的洮河干流上，距临洮县城64.9公里）、海甸峡电站物业服务（位于甘肃省临洮县南屏镇的洮河干流上，距临洮县城38公里）、三甲电站物业服务（位于甘肃省临洮县南屏镇的洮河干流上，距临洮县城约30公里）。
2.4 物业服务面积：总面积为369440.3m2（九甸峡水电站94082.9m2，莲峰水电站26049.3m2，莲麓水电站7352.8m2，峡城水电站53943.4m2，吉利水电站19239m2，海甸峡水电站95184.74m2，三甲水电站52469.11m2，九甸峡公司基地21119.05m2）。
2.5 物业内容包括但不限于如下：
（1）公司办公楼、公寓楼、实训中心建筑物内外场地、道路等公共区域的秩序维护、卫生保洁、垃圾清运、化粪池清掏、设备清洁、基础设施维护与维修、停车管理等保障服务以及相关各系统设备（包括基地配电室、锅炉房、柴油发电机、消防控制室、照明、水电暖设施及易耗品的更新）的管理、清洁、维护维修等保障服务。
（2）梯级电站生产厂区、生活办公区建筑物内外场地、道路等公共区域的秩序维护、卫生保洁、垃圾清运、化粪池清掏、设备清洁、基础设施维护与维修、停车管理等保障服务以及相关各系统设备（包括生活变出线低压侧相关配电柜、锅炉房、照明、水电暖设施及易耗品的更新、生活污水设备设施）的管理、清洁、日常定期巡检及维护维修等保障服务。
（3）公司及电站治安安全，安防保卫巡视工作，为保证场地区域安全，24小时值班，做好防火、防盗、防交通事故、防暴等工作。
（4）栽植：移植红叶李、柳树、云杉、绿篱侧柏等；种植探春、连翘、丁香、月季、珍珠梅、沙棘、紫苜蓿等。
（5）养护：按照植物种植时间和规律，按照季节做好养护，保温棚拆除及搭建，绿化区域整治，浇水，枯枝叶子清理；锄草浇水喷药；树木绿篱及基地草坪修剪等；总面积为192.77亩（三甲电站19.2亩，海甸峡电站21.5亩，峡城电站22.6亩，吉利电站36.4亩，莲麓电站15.3亩，莲峰电站23.05亩，九甸峡电站32.2亩，基地草坪16.92亩，基地绿化区5.6亩）。
（6）其他零星维修项目：道牙、吸水砖铺设，零星拆除维护等，费用以实际发生金额结算。
2.6 服务期限：2021年5月1日至2022年12月31日。
2.7 标段划分：本项目划分为1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；
3.2 最近三年内没有发生骗取中标、严重违约、重大安全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
3.3 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；
3.4 经营状况良好，具有足够的流动资金来承担本委托服务（提供2018年至2020年度财务审计报告）；
3.5 必须具备工业物业管理经验，同等条件下有电力物业服务业绩投标人优先；
3.6 近三年内必须具同类项目三个及以上业绩（2018年起）；
3.7 本项目招标不允许任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标；
3.8 投标人须提供通过“信用中国”网站渠道查询投标当月企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.9 本服务项目招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2021年4月1日14:00时至2021年4月6日14:00时（北京时间，下同），登录下载招标文件
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告，根据会员区招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：马工
咨询电话：010-51957412 ，010-53310966
手 机：18701298819， 13716111570;
传 真：010-51957412
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相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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