1. 项目概况与招标范围
1.1项目概况及招标范围：
国兴物管区包括主井厂区和副井厂区。服务主要内容有室内外保洁，场地绿化修剪维护，室内外水暖电末端更换维修管理，办公楼公寓楼门窗玻璃维修更换，主、副井防尘洒水，生活垃圾清运，锅炉煤、炉渣拉运，化粪池、旱厕清理，小型建（构）物修缮、生活污水及矿井水集中处理清运等。上述综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、园林工和司机等。
1.2资金来源：企业自筹。
1.3服务期：服务期限为两年，合同一年一签。第二年可根据第一年的实际承包运营情况决定是否续签。
1.4服务地点：华昱国兴煤业主、副井厂区内。
1.5报价方式：总包。含税价（**万元/年），含税价包含管理费、工资、社保、劳保、培训、体检等全部费用（投标方应按照国家有关规定与相关人员签订劳动合同，人员工资待遇不得低于当地（朔州）年度最低工资标准，并为相关人员缴纳社会保险。与相关的各类档案资料管理和服务，特约及其他服务。）
1.6付款方式：合同签订后，甲方结合月度考核结果按月支付乙方上月的服务费。合同期前11个月甲方每月支付乙方服务费，第12个月结束，经甲方验收通过后，剩余款项全部结清。如乙方达不到甲方要求或行业标准，甲方有权进行考核，考核款在每次结算时扣除。每次付款，乙方需提供增值税专用发票。
2. 投标人的资格要求
2.1 投标人应是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格的企业，企业注册资本不得少于人民币150万元，具有一般纳税人资格，须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照。
2.2 投标人须具有合同签订日期在 2018年 1 月 1 日至开标之日至少 3项物业服务项目合同且单项合同金额不得低于150万元/年（需提供业绩合同原件扫描件和每份合同对应的任意一张结算发票扫描件）。
2.3投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
2.4本项目是否接受联合体投标：否
重要提示：1.投标人务必将上述资格要求的证明材料装订在投标文件中，否则将可能导致投标被否决。
2.本次招标采用资格后审，潜在投标人从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查；项目评审以投标人递交的投标文件为准。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3. 投标和招标文件获取
投标流程：
1）投标人必须注册成为会员；
2）购买标书时间：2021-04-02 9:00 - 2021-4-22 16:00
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
联系人：王 清
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