招 标 公 告
项目编码：SG0100G21048
1. 招标条件
本招标项目“东方庭园项目施工总承包”，已经由上级主管部门批准建设， 项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目
2.2建设 2.3标段划分：本工程拟划分为二个标段 第一包招标控制价为：488799275.95元 第二包招标控制价为：227271275.36元 2.3建设规模: 第一包：总建筑面积为145410.38平方米（其中：地上建筑面积115936.98平方米，地下建筑面积29473.40平方米）,其中： 卓园1-1(32层)建筑面积25514.79平方米、1-2（15层）建筑面积7075.58平方米、1-3（2层）建筑面积860.08平方米、1-4（3层）建筑面积2280.5平方米、地库地上出入口建筑面积97.36平方米、1#地下车库建筑面积6695.43平方米。总建筑面积为42523.74平方米（其中：地上建筑面积35828.31平方米，地下建筑面积6695.43平方米）。配套建设场区工程。 臻园2-1(14层)建筑面积6184.29平方米、2-2（7层）建筑面积2109.06平方米、2-3（3层）建筑面积5504.40平方米、2-4（2层）1842.07平方米、2#地下车库7917.51平方米。总建筑面积为23557.33平方米（其中：地上建筑面积15639.82平方米，地下建筑面积7917.51平方米）。配套建设场区工程。 雅园（一）包含3-1(33层)建筑面积19540.58平方米、3-5（34层）建筑面积18852平方米、3-6（27层）建筑面积16212.17平方米、3-7（26层）建筑面积9864.1平方米、3#地下车库14860.46平方米。总建筑面积为79329.31平方米（其中：地上建筑面积64468.85平方米，地下建筑面积约为14860.46平方米）。配套建设场区工程。 第二包：总建筑面积为67469.07平方米（其中：地上建筑面积54630.13平方米，地下建筑面积约为12838.94平方米） 雅园（二）包含3-2（33层）建筑面积21590.74平方米、3-3（23层）建筑面积14438.92平方米、3-4(28层）建筑面积15981.82平方米、3-8建筑面积1357.52平方米、3-9（2层）建筑面积911.9平方米、3-10（1层）建筑面积258.01平方米、3-11（1层）建筑面积91.22平方米、3#地下车库12838.94平方米。配套建设场区工程。 2.4资金来源：自筹资金 2.5计划工期：2021年7月10日至2022年12月30日，共539日历天；其中 2021年末完成至地上2层，且需按招标人工期安排同时完成主体结构内其他配套工程项目； 2.6招标范围：完成施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、实验、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容，即2米以内土建（含基坑支护、施工降水、帷幕桩、人防、人防门、防火门）、装饰、水暖、电气、消防工程（含地库内与消防联动有关的小区配套消防工程）、门、窗、弱电及监控工程等工程。 2.7质量标准：合格标准 2.8定标方法：票决定标法（详见招标文件） 2.9标段划分界线 第一包：卓园（1-1、1-2、1-3、1-4、地库地上出入口、1#地下车库）；臻园（2-1、2-2、2-3、2-4、2#地下车库，）；雅园（一）包含3-1、3-5、3-6、3-7与地下车库。 第二包：雅园（二）包含（3-2、3-3、3-4、3-8、3-9、3-10、3-11与地下车库。 3. 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2（1）本次招标要求投标人拟派项目经理（注册建造师）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 （2）项目经理须提供在本企业缴纳连续3个月的职工基本养老保险证明（2021年3月至2021年5月份），同时提供社保证明的查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等。 3.3本次招标不接受联合体投标。 3.4投标人拟派项目管理机构人员：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件规定，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。提供承诺。 3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。 3.6本项目将按照哈尔滨市住房和城乡建设局《关于建立建设领域欠薪企业网上通报机制的通知》文件执行，投标人是"哈尔滨市政府网站—建筑领域欠薪企业公示查询"（221.207.229.44:8881/zzcxqqjl.jsp）被通报的欠薪企业，其投标将被否决。 3.7本工程采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。 4. 招标文件的获取 4.1潜在投标人应先在"黑龙江 网"进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录"黑龙江 网"上的"交易平台"，下载招标文件、图纸及工程量清单。下载时间为2021年6月4 日9时00分至2021年6月10 日16时00分（北京时间，下同）, 4.2潜在投标人使用数字证书通过"黑龙江 网"在线免费下载。 5. 投标文件的递交 5.1投标文件递交方式为“黑龙江 网” 递交投标文件截止时间为2021 年 6月 28日9时 30 分。 5.2 6. 踏勘现场和答疑安排 6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。 6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。 7. 开标方式 7.1该项目为线上开标。 7.2开标时间：2021 年 6月 28日9时 30 分。各投标人在开标时间后30分钟内，将投标文件其他材料递交到指定邮箱。招标文件规定的发送时间截止后，在本项目指定邮箱（975989795@qq.com）进行投标文件（已标价工程量TBS、GBQ6、PDF格式文件及投标文件PDF格式，以上文件每个文件一个压缩包，一个邮件发送即可）的下载，下载文件无法读取所产生的其投标被否决等一切后果，由投标人自行承担。 8. 评标、定标方式 8.1本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。 9. 备注：非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。 咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：365trade.co