通化关东里（全过程咨询服务）
（资格后审）THJT-2021-033
1. 招标条件本招标项目通化关东里（全过程咨询服务) 已由项目代码：2104-220500-04-01-762695号文件批准建设。项目业主为通化文旅发展集团 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%， 项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 标段划分：本项目划分为1个标段；
2.2 项目规模：项目总用地面积64853.01平方米，总建筑面积131651.76平方米，其中：地块二新建双子座高层建筑一栋，建筑面积86851.44平方米；地块一建设多层建筑25栋，建筑面积共44800.32平方米（分为东北特色美食街、朝鲜民族风情街、金厂街、人参街、非遗工坊街、红酒街6个区域）；建设城楼400平方米、戏台200平方米、观景天桥300平方米、文化景观雕塑10处、观光小火车轨道570为等游览观光设施。景区内活动广场2处6000平方米，及游览道路、步道、景观及绿化、安保监控系统、给排水、用电供暖等基础设施；购置建筑设备203台（套）。2.3 招标内容：本项目全过程咨询服务，包括:
（1）全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全建设周期的策划管理、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调并提供工程资料收集整理移交服务等。
（2）工程监理：建立项目监理规划和实施方案，进度管理，质量管理，职业健康安全与环境管理，工程变更、索赔及施工合同争议处理，信息和合同管理，协调有关单位之间的工作关系，工程验收策划与组织，分部分项工程、单位工程验收，竣工资料收集与整理，工程质量缺陷管理等。
（3）造价咨询：施工图预算的编制与审联 系 人：李工 手机：136 8323 3285 电话：010-51957458 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com入网联系请点击
核，计算及审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，施工现场造价管理，审核及汇总分阶段工程结算，竣工结算审核，竣工决算报告的审核及配合财政评审等内容。
2.4 项目
2.5 服务周期：工程全建设周期。
2.6质量标准：符合国家现行法律法规的合格标准。
3. 投标人资格要求3.1投标人须是能够独立承担民事责任具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且在中华人民共和国依法注册的同时具备工程监理综合资质或（房屋建筑工程专业监理甲级+市政公用工程专业监理甲级）+工程造价甲级资质的法人或其他组织，企业经营范围中须包含工程项目管理等相关内容。吉林省内企业近三年吉林省监理信用评价均为B级及以上，外省入吉企业需提供其近三年注册所在地省级建设主管部门出具的信誉良好的证明材料或可供网络查询的相关证明文件，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中没有重大违法记录。
3.2 投标人拟派出的
3.3 投标单位须具有近三年（2017年、2018年、2019年）会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。
3.4本次招标
接受
联合体投标,牵头人必须是项目管理单位或监理单位
3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.6外省入吉建筑企业应按照吉建管【2019】28号文件等文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。
3.7在“信用中国”网站( /)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，被中国政府网（ )列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的招标活动。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.9本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，（办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换被授权人）。
4. 投标报名4.1
4.2下载时必须使用本单位CA锁下载，在填写投标信息时下载打印回执，开标时凭纸质版回执递交，其他途径获取的招标文件，开标时一律不予接受。
5 . 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年7 月19 日上午09:00
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。