1.招标条件
本招标项目名称为： 投资海南公司物业管理委托服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB210002977，招标人为 （海南）新能源有限公司，项目单位为： （海南）新能源有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： （海南）新能源有限公司现有1座光伏电站，东方市内一处办公场所。 （海南）新能源有限公司位于海南省东方市八所镇东方大道42号国电大广坝办公楼八楼，常驻人员20人，办公地点有一处，共1层，总建筑面积约700㎡；光伏电站位于海南省东方市大田镇月大村西南侧约1.1公里，电站总装机容量为100MW，占地面积月2300亩，升压站面积8.27亩，综合楼建筑面积约1000㎡，全站现共有员工10人；四个项目工地，每个项目不少于3间办公室、1间食堂、每个项目不少于3名项目部成员、每个项目不少于1辆办公用车。
招标范围
1）海南公司本部办公楼物业服务（东方市八所镇）；
2）东方神华光伏电站的物业服务；
3）4个项目现场物业服务；
4）上述物业服务包含但不限于：保洁管理(办公区域、宿舍区域、户外的卫生清洁、工作服清洗等工作)；行政办公管理（会议保障、快递、包裹、信件收发、保管，接待来访等工作）；食堂管理(本部、场站及各项目工地的员工餐餐饮保障、行政类餐饮保障等工作)；餐饮服务；司机管理；绿化养护管理(办公区、各场站绿植、花卉的养护、大棚种植等工作)；场区维护、安全保卫管理（车辆的引导、安全的保障、秩序的维护）；垃圾、污水的清运（垃圾及化粪池的清运工作）；设备设施零星维修维护管理(公司本部、各项目工地、东方神华光伏电站场区域内的办公楼、场区（变电站除外）、食堂、宿舍、停车场、道路等公共区域设施设备维护及运行保障等物业服务项目。
标段（包）划分：共1包
服务地点：
1）海南省东方市八所镇东方大道42号国电大广坝办公楼；
2）海南省东方市大田镇月大村神华东方光伏电站；
3） 海南省东方市东河镇广坝村和金炳村
4）海南省乐东市；
5）海南省澄迈县；
6）海南省文昌市。
服务期：合同签订生效之日起一年。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：投标人应具有2017年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）综合物业管理服务业绩至少1份，且1份业绩总金额不低于50万元（须附合同相关证明文件，业绩表无效，合同服务内容应包含保洁、食堂管理内容）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：项目负责人物业管理业绩不少于1份
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：设备设施零星维修维护管理所需的设备、工器具由投标人提供，工器具采购、维修和保养均由投标人负责
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2021-07-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-07-06 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）800.0元，售后不退。