1.招标条件
本招标项目名称为：国能珠海码头2021-2023年物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB210104077，招标人为 珠海港务有限公司，项目单位为： 珠海港务有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：
2.1.1项目概况： 珠海港务有限公司范围内综合物业管理服务。
2.1.2主要工作内容包括：餐饮管理、安全保卫、园林绿化、楼宇保洁、会务接待、物业维保维修、公务通勤等业务，具体见第五章发包人要求。
2.1.3服务地点：广东省珠海市高栏港经济区临港东路1075号
2.1.4服务期限：25个月，计划服务期限为2021年9月1日 至2023年9月30日。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有年度合同金额不少于200万元的综合物业管理服务1份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：1名大专学历及以上，年龄50周岁以下，具有5年及以上物业管理服务项目负责人经验（提供业绩合同或业主证明扫描件）
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
/
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2021-07-03 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-07-09 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。