1. 招标条件
本招标项目能源销售公司办公住宿场所改造-装修总承包工程已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司。本工程已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：本工程位于西藏拉萨市城关区金珠中路农银大学西藏分校内。
2.2工期要求：120日历天（合同签订之日起计算）。
2.3建设规模：能源销售公司办公住宿场所设计-装修-供氧工程位于西藏拉萨市城关区金珠中路农银大学西藏分校内，本项目为4#教学楼及室外预留空地装修改造工程。4#楼原为校内教学楼，楼栋建筑面积约2259 m2，室外预留空地约为51m2，总建筑面积约2310 m2。房屋为框架结构，砖砌体填充墙体。2015年后，4#教学楼改建为宿舍楼，1楼至3楼现全部为宿舍，4楼楼顶部分为会议室（余下为屋顶），本工程主要包括施工图设计、墙体拆除、窗户拆除、装饰装修、设备采购与安装等综合施工，装修改造后房间类型包括宿舍、办公室、会议室、氧舱室、餐厅、职工之家、室外设备房（原预留空地）等。
2.4招标范围，包括但不限于以下内容：
2.4.1设计部分：室内外装饰装修方案设计及优化、施工图设计及施工过程、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务，提供满足项目所在地相关主管部门关于建设项目规划设计及报审要求的图纸和资料，直至设计成果取得相关部门批复为止。设计范围包含室内装饰装修设计、软装设计（包括但不限于家具、电器等内容）、电气照明设计、给排水设计、冷热水系统、供暖系统、供氧系统（弥散供氧（液氧式）和高压氧舱）、室内外墙体、综合布线（包括监控、门禁、网络、固定电话等）、消防系统设计等内容。
2.4.2施工部分：室内外拆除清运、装饰装修、安装工程及设备、材料采购等，包括但不限于：（1）拆除工程：部分墙体、门窗、卫生间设施、墙面原装饰物等工程，建渣清理、外运；（2）硬装:包括但不限于冷热水系统、防水、水电线路铺设、弱电线路及点位设置、通风管路铺设、天花吊顶、房门（强化密封）、窗（损坏处的修缮与更换）、油漆、地板、瓷砖、墙面涂料、墙地面装饰、洁具、灶具、抽排烟设备等内容;（3）软装（包括但不限于家具、灯饰、窗帘、挂画、花艺、地毯、木作造型、绿植等内容）、供暖系统、供氧系统、给排水系统（包括雨污分流）、智能化系统、消防系统施工、钢结构加固、房间扩建（含室外预留空地扩建设备房综合施工及室内部分区域加建改建隔墙）施工等，负责其他各专业工程的总体协调。（4）供暖、弥散式供氧（液氧式）和应急救援高压氧舱等设备与材料采购、安装、调试及配合完成消防验收，并提供相关技术资料和服务等工作。（5）为完成本合同工程所需的临时工程和临时设施的修建、运行维护与拆除。（6）完工后精细清洁。
2.4.3招标人提供的“4#楼改造需求表”，作为招标范围的补充。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；
(2) 没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件：
3.2.1 资质等级要求：投标人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证且在有效期内。
3.2.2 业绩要求：投标人近3年（2018年1月1日起至今签订的合同）已完成的项目不少于3个类似工程业绩（单项合同金额不低于300万元或建筑面积2000平方米及以上的装修施工业绩）。
3.2.3 人员要求：
（1）项目负责人要求：具备贰级以上（含贰级）注册建造师（建筑工程）证书（须注册在本单位，提供最近连续6个月，至少连续至2021年05月的社保证明材料）和有效的安全生产考核合格B证（年检合格）。
（2）安全专职管理人员配备要求：须具备有效的安全生产考核合格证（须为投标人本单位的正式职工，提供最近6个月，至少连续至2021年05月的社保证明材料）。
3.3 本工程不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2021年7月6日9:00起至2021年7月12日17:00止。