彭庄乙58号商业用途（酒店）房产对外出租项目-招标公告

招标项目所在地： 商业用途（酒店）房产对外出租项目进行国内公开招标，本项目已具备招标条件，现邀请符合资格要求的单位参与本项目招标工作。

2. 项目概况和招标范围

2.1、项目介绍： 商业用途（酒店）房产紧邻南二环，临近永定门长途汽车站，距离北京南站约1公里。项目分摊用地面积为2276.81平方米，总建筑面积15089.08平方米（地下2层，地上20层），产别为国有产。

原被出租利用为酒店及餐饮，后由中国烟草总公司收回，目前空置状态，但仍保留原出租状态样貌。其中，房屋-2层为仓储及设备用房，-1层为宿舍，1-2、6层为黎昌海鲜，3-5层原承租方转租给海友酒店，7-17层原承租方转租给汉庭酒店，18-20层为设备用房，另有1-5层含部分原承租方自建用房。

建筑物建成年代为1996年，为东、西双塔连接设计，产权东西向平分为两部分，东侧为中国烟草总公司所有，西侧现使用方为金泰绿洲大酒店，中央空调及高低压主机为所在楼栋共同使用、楼栋外立面装修风格一致。

2.2、招标范围：彭庄乙58号商业用途（酒店）房产对外出租。

2.3、租赁期限：租赁期限为10年，免租期限为1年。

具体详见“第五章 用户需求书”。

3. 投标人资格要求

1. 1. 投标人必须是在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格、具备合同履行能力的投标人；
   2. 投标人未被依法暂停或者取消投标资格，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，未进入清算程序，未被宣告破产，未出现其他丧失履约能力的情形；
   3. 投标人近三年内，在经营活动中没有重大事故、违法记录，信用状况良好，未在中国执行信息公开网 zxgk.court.gov.cn/网站被列入失信被执行人。未在国家企业信用信息公示系统 /网站被列入经营异常名录、被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录、被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
   4. 具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度；
   5. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
   6. 投标人营业范围须具备写字楼、酒店、商（场）业用房服务资格且有经营面积1万平米以上的相关项目经营经验；
   7. 须按招标文件要求提交《企业承租承诺书》；
   8. 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

1. 1. 获取时间：2021年07月20日09时00分00秒至2021年07月26日 17时00分00秒

   2. 6. 开标时间及地点

      开标时间：2021年08月10日09时30分00秒（北京时间）

      开标地点及方式：在 （ ）线上开标。

      7. 其它公告内容
      1. 1. CA证书办理：

      有意参与投标的潜在投标人应在招标文件购买完成后尽快与“ （ ）”联系申请办理北京CA证书的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。CA证书售后不退，证书自发售之日起1年内有效。

      2. 2. 如有疑问请按以下方式与技术支持

            中国采购与招标网（ /）；

            网站（ /）。

            中标候选人公示也将在上述媒介上发布。

            除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

            8. 监督部门

            本招标项目的监督部门为：/

            9. 
               

               招标人或其招标代理机构主要负责人（

               招标人或其