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2021-2023年昆明辅助生产用房物业委托管理服务招标

   日期:2021-08-09     来源:中国电力招标采购网    作者:dlztb    浏览:2    
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2021-2023年昆明辅助生产用房物业委托管理

招标公告

1. 招标条件

本招标项目2021-2023年昆明辅助生产用房物业委托管理服务已获批准采购, 项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

本项目物业管理服务区域为昆明戊爱小区B地块三峡集团昆明辅助生产房屋,位于云南省昆明市盘龙区龙溪路(又名中建•龙熙壹号B地块)。小区概况如下:

B地块净用地面积42414.95㎡,建筑基底面积4803.80㎡,绿地面积16967.00㎡,总建筑面积79639.45㎡,其中地上总建筑面积55398.64㎡、地下总建筑面积24240.81㎡。B地块计容建筑面积55019.3㎡,容积率1.30,建筑密度11.30%,绿化率40.00%。

B地块本项目物业管理区域内共有住宅楼9栋(1-9栋),地上18层,建筑面积51954.23㎡,架空层379.34㎡,地上合计52333.57㎡;地下机动车库19262.46㎡,非机动车库974.35㎡,地下夹层2914.27㎡,地下合计23151.08㎡;其他配套用房、养老设施、商业用房均不属于本项目物业服务范围。

B地块住宅楼户数639套,产权人为中国三峡集团下属各公司,其中中国长江电力股份 534套、三峡基地发展 30套、三峡金沙江云川水电开发 25套、中国三峡建工(集团) 23套、中国三峡新能源(集团)股份 23套、中国三峡出版传媒 4套,面积占比情况见下表:

单位

长江电力

基地公司

云川公司

建工集团

三峡能源

三峡传媒

合计

套数

534

30

25

23

23

4

639

面积

43675.84

2551.84

2051.27

1704.57

1731.51

239.2

51954.23

面积占比

84.07%

4.91%

3.95%

3.28%

3.33%

0.46%

100%

B地块内地面设有网球场2座、篮球场2座等公共配套设施;1层与地下一层之间为夹层;地下一层主要为停车场(含非机动车辆停放)及设备用房。地下停车场机动车停车总泊位数558个。非机动车泊位数554个。

2.2 招标范围

本次招标范围为位于云南省昆明市盘龙区龙溪路的戊爱小区(又名“龙熙壹号”)B 地块小区物业管理服务,服务内容主要包括小区内房屋及公共设备设施维护、保洁和环境卫生服务、绿化维护、保安和秩序维护服务等基础物业服务及入户特约服务等,物业管理服务范围不包括小区红线内的“配套用房 A”、“配套用房 B”、“商业配套 C”、“生鲜超市(地下)”和“物业管理用房(地下)”等五处房屋。

其中,基础物业服务费用由2.1条中所述的各产权单位按房屋面积占比分摊,招标人分摊比例为84.07%;特约服务由各产权单位根据各自需要自行选择。

2.3服务期限

本项目计划服务期为:2021年10月01日至2023年06月30日,共21个月。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件

投标人应同时满足以下资质条件、业绩要求,并在信誉、财务等方面满足本招标文件的要求:

(1)资质条件:具有独立法人资格;

(2)业绩要求(以下满足1项即可):

1)2018年01月01日(以合同签订时间为准)以来,具有单项年度合同金额200万元及以上类似项目业绩(以12个月为一个年度);

2)2018年01月01日(以合同签订时间为准)以来,具有单项合同管辖建筑面积50000平方米以上类似项目业绩。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件发售时间为2021年08月10日08时30分至2021年08月16日17时30分

没有在 中国电力招标采购网(www.dlztb.com)上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件!

联系人:李杨
咨询电话:010-51957458 
手 机:13683233285 
传 真:010-51957412 
QQ:1211306049 
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来源:中国电力招标采购网 编辑:tgtiis
 
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