中核锦苑项目营销招标代理（重新招标）

招标公告

1 招标条件

本招标项目中核锦苑项目营销招标代理（重新招标）已审批，资金来源已落实。

2 项目概况与招标范围

2.1 招标编号

SGJY-FW-GKZB-21-0064

2.2 招标项目名称

中核锦苑项目营销招标代理（重新招标）

2.3 招标项目概括

商铺、商品房等可销售物业，可销售面积约为63900平方米，车位约251个

2.4 招标范围

本项目为招标人提供中核锦苑楼盘房地产营销策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由中标人在工作计划书中另行拟定，并经招标人核定同意后作为合同件。）

1、市场调研

1.1、韶关市房地产市场现状分析;

1.2、项目及周边地段住宅状况;

1.3、住宅、商业市场情况;

1.4、潜在客户市场调查分析;

2、项目定位

2.1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析;

2.2、项目产品定位;

2.3、目标客户市场定位;

2.4、项目定价范围建议;

2.5、产品销售优化建议;

3、营销策划

3.1、项目营销总体策略；

3.2、项目阶段性营销计划；

3.3、销售时机选择；

3.4、销售分期控制；

3.5、价格定位及策略；

4、广告策划

4.1、项目推广口号;

4.2、项目卖点整合包装;

4.3、整体广告计划;

4.4、项目形象策划及基本形象设计;

5、销售代理

5.1、组建销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为;

5.2、销售文件及管理文件的制订;

5.3、销售人员培训;

5.4、制订销控计划;

5.5、销售执行的内部协调程序;

5.6、客户资源库的建立;

5.7、售后服务机制建立;

5.8、定期报送各项统计报表;

6、营销服务实现目标

6.1、2022年12月31日前，完成团购后商品房余量销售达80%以上（不含团购商品房）;

6.2、市场销售实现项目投资利润最大化;

6.3、在项目营销过程中为甲方积累品牌资产;

2.5 项目实施地点

广东省韶关市武江区沐溪大道49号南侧

2.6 服务期限

自合同签订之日起至2022年12月31日止

2.7 质量标准

合格

3 投标人资格要求

3.1 本次招标投标人应满足以下要求：

3.1本次招标要求投标人为独立法人资格，有效的营业执照。

3.2本次招标接受代理商投标，如为代理商投标，需获得制造商的合法授权，提供制造商授权书及售后服务承诺函。同一个制造商只能授权给一个投标人参与投标。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4 投标单位须具有CCC认证中国强制产品认证证书(代理商应提供生产厂商认证证书)。

3.5投标单位在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.2 本次招标不接受联合体投标

4 招标文件的获取

4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:中核锦苑项目营销招标代理（重新招标）售价:550.00元整，售后款项不予退还。

招标代理机构收款 开户 收款

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！

项目 联系人：李工  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
手机：18811547188 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com

备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网 编辑：ecp.cnnc