1.招标条件

本招标项目名称为：置业有限公司服务公司超市服务项目，招标人为综合开发服务有限责任公司，项目单位为：综合开发服务有限责任公司，资金来源为自。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况：该超市位于北京市东城区安德路16号国家能源集团C座地下一层，主要为鼓楼办公区提供超市服务。

工作时间：每周一至周五的08:30时至19:00时（周六、日及国家法定节假日不营业）

2.2招标范围及标段（包）划分：本项目共有一个标段。该项目由招标方向中标方提供国家能源集团C座地下一层一房屋（建筑面积190平方米），供中标方经营超市使用，合作期内，招标方每月收取中标方超市经营服务管理费，服务管理费收取标准为当月超市商品销售流水（含税）总金额的2%，其中水电费另行结算。

中标方负责超市门店开办、设计装修、系统搭建、设备投入、门店运营管理、商品采购、物流配送等工作；并负责提供粮油副食、休闲食品、低温日配、常温日配、日用百货、地方特产等各类商品，达千余种。要求中标人向招标人提供超市店内商品日常销售，所售商品的质量、价格应符合国家规定的行业标准，并应保证供货的粮油、食品、饮料、日用品等各类商品覆盖中、高、低档商品，其中百余种必备商品、畅销商品的售价不得高于如物美大卖场等北京市内大型超市的正常零售价格，且严禁销售明令禁止销售的商品。组织超市门店内商品促销活动每年不少于12次、门店外特色商品主题体验活动每年不少于2次，促销商品以畅销品为主，价格低于店内日常销售价。中标方举办地方特色商品、季节性时效商品，以及通过线上预售模式销售商品。遇应急采购，应根据要求积极配合，且不收取任何附加费用。

2.2.3其他：服务地点：北京市东城区安德路16号（国家能源集团C座地下一层）一房屋（建筑面积190平方米）

2.2.4服务周期：服务起止时间：3年,即2021年 月 日至2024年 月  日（服务起止日期可视中标公告发布时间相应调整）

合同类型：暂估总价，按中标单价定价方式据实结算，3年预估合同总额3000万元（不代表实际结算金额）。

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人需具有在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）依法注册的独立法人，或独立承担民事责任能力的组织，须提供有效的证明文件（营业执照、食品经营许可证）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：投标人业绩要求（满足其一即可）：
①自2018年1月1日起至投标截止日至少提供3个超市项目业绩（以合同签订时间为准），单个合同业绩不低于500万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件和部分结算发票，（提供同一业主的多份合同只认定为一份业绩，发票开具时间应在2018年1月1日至2021年5月31日之间）。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章签字页、合同有效日期、服务范围等信息内容，若合同内不能体现有效日期、服务范围等信息内容的，可提供合同相对方的盖章说明文件。（说明：若合同签订时间早于2018年1月1日，合同服务截止时间在2020年1月1日之后的仍可认定为有效合同。）
②若投标人为连锁超市，至少提供3个在营业超市房屋租赁合同（需提供部分结算发票）或自有超市房屋产权证明文件或合作协议，房屋建筑面积不少于150平方米。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包，母子公司资质业绩不得互相借用。
①投标人需为依法合规经营单位，提供依法合规经营承诺书并加盖公章。
②投标人需承诺销售价格不得高于投标人同区域连锁机构售卖的单价。
③投标人需承诺在营期间，促销活动与同区域连锁机构共同开展。

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册

4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2021-08-24 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-08-31 16:30:00。