1.招标条件

本招标项目名称为：神东煤炭上湾文体馆外委服务公开招标，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：  本项目划分为1个标段，该项目服务区域为上湾文体馆和东煤网球馆，上湾文体馆位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗乌兰木伦镇上湾，服务面积约为12250平方米；东煤网球馆位于鄂尔多斯市东胜区东煤小区院内，场馆建筑面积1600平方米。服务内容包括综合性运动场馆运营管理服务、场馆日常维修及设施设备维保服务、体育培训服务、内外公卫保洁服务、消防安保服务、绿植租摆服务、以及场馆运营中所需的耗品和水处理药品等。具体工作量详见招标文件项目实施内容。需代为招标方作为运营主体，合同签订之前办理场馆运营所需的公共场所卫生许可证、高危险性体育项目许可证、消防重点单位开业前消防安全合格证等合法运营的资质手续。

【1】本项目共需服务人员：43人；

【2】综合性运动场馆运营管理服务：以体育场馆为主体，为了达到体育场馆经营、服务目标，分别从体育运动服务、赛事服务、大型活动服务、服务流程、员工培训、监督检查、纠正预防、不合格控制、投诉与争议处理、设备维修等方面进行的服务；

【3】场馆日常维修及设施设备维保服务：负责上湾文体馆、东煤网球馆水、电、暖、上下水、办公桌椅、锁具、门窗、门锁、卫生洁具、管道阀门等公共设施设备的日常维修及耗材提供；负责场馆内中大型设备维修及耗材（由采购人进行市场询价，确认单项维修费用或单台设备更换超过1万元，由采购人负责）；负责场馆设备机房内所有设施设备的日常保养、定期维保、维修工作；负责设备的更新和技术改造；负责维修工器具、维修材料的购买，设有库房，维修工具统一存放，专人管理；负责日常维修范围内设施设备的巡检等；

【4】体育培训服务：以完善的服务体系、丰富的教育资源、尽责的教练队伍、全心全意为运动爱好者提供游泳培训、网球培训、羽毛球培训、乒乓球培训、健身培训等项目；

【5】内外公卫保洁服务：负责上湾文体馆、东煤网球馆楼内所有区域及院落的日常保洁服务和红土场地维护、石材地面清洁及木质的地板打蜡服务。负责服务范围内办公及生活垃圾的收集、清运等。

【6】消防安保服务:安防监控系统的日常运行管理、消防控制室监控、消防设施设备状态记录与检查、处置火灾与故障报警、消防安全检查（包括每日防火巡查、定期防火检查）、建筑消防设施操作与维护、填写消防值班相关记录、微型消防站日常工作等。消防泵房设备的日常运行管理、日常运行记录填写、设备日常检查、报修、参与应急响应及事故应急处置、配合开展消防应急演练、责任区内环境卫生等；

【7】绿植租摆服务：为上湾文体馆、东煤网球馆提供绿植租摆服务，并由专业人士定期修剪、施肥、杀虫，且绿植品种定期更换，以长期保持良好状态；

【8】场馆运营中所需的耗品和水处理药品：泳池水处理药品及水质检测药品、保洁工具、清洁用品与服务用品耗材、员工工服、外墙玻璃清洗等；

【9】其它维护场馆正常运营发生的必要服务内容和用品。

服务期：合同签订后3年，计划服务期限为：2021年10月25日至2024年10月24日。固定总价合同（服务费用按实际服务时间结算），合同一次性签订，每年根据履约评价报告确定是否继续履行合同，评价不合格，终止合同。投标方实际服务开始日期与约定期限不一致的，服务期以实际起始时间为准，且实际服务日期迟于服务期限起始日的，服务期限不予顺延，服务费以中标总金额（含税）为基础据实结算。

质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，详见技术文件。

安全要求：安全责任主体为投标人，实施现场安全管理责任主体为采购人。

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有体育场馆运营管理服务合同业绩1份，单项合同金额不得低于150万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同及对应合同的任意一张结算发票扫描件（合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息；发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则按无效认定）。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册

4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2021-08-26 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-08-31 16:30:00。