本招标项目大湾区高性能医疗器械创新中心生物岛建设项目室内精装修工程已具备招标条件，项目建设单位为广州创景医疗科技 ，建设资金为自筹资金， 现对该项目的大湾区高性能医疗器械创新中心生物岛建设项目室内精装修工程进行公开招标。
二、工程概况如下：
（一）工程 （二）招标范围:
1）首层大堂、展厅、中庭、医工交互空间、电梯前厅；
2）二层手术展示室及会议室、vip接待室、电梯前厅；
3）三层办公区（包含固定、灵活办公区）、独立办公室、花园会议室、三层空中花园精装、中庭共享区、休息交流区、储存室、衣帽间、打印区、电梯前厅；
4）其他：所有楼层的卫生间、所有楼层的电梯轿厢内装饰、所有楼层的电梯前厅、地下室电梯前厅。
5）上述室内装修区域的空调安装工程。
（三）资金来源:自筹资金。
（四）工期要求：在2021年12月30日前完工交付使用。投标人可根据自身组织情况提出更加优化的工期，投标工期不得超过上述规定要求，并且投标人须满足土建及其他后续工序之施工单位的进度要求，随时调整工程进度。
（五）质量要求：符合国家和行业现行验收标准，一次性验收合格。
（六）建设
（七）招标范围及内容：
7.1本次招标为1个标段（一期工程）。
7.2招标范围：
1.首层大堂、中庭、医工交互空间、电梯前厅；
2.二层手术展示室及会议室、vip接待室、电梯前厅；
3.三层办公区（包含固定、灵活办公区）、独立办公室、花园会议室、三层空中花园精装、中庭共享区、休息交流区、储存室、衣帽间、打印区、电梯前厅；
4.其他：所有楼层的卫生间、所有楼层的电梯轿厢内装饰、所有楼层的电梯前厅、地下室电梯前厅。
5.上述室内装修区域的空调安装工程。
（八）招标内容及工程界面划分：依据招标文件、图纸（包括技术需求书）、工程量清单及有关资料及说明，主要包括：装修施工图深化设计（优化设计），装修图纸所涉及区域装修及二次机电工程、暖通工程，包括（但不限于）：
（1）主楼招标工程范围内的走廊、天花、地面、踏步台阶、墙身（包括轻质间隔、玻璃间隔、砖砌墙体等）、非防火门、精装门、电梯厅、扩大前室（合用前室）、花园会议室、卫生间及茶水间等；
（2）招标工程范围内所涉及新建的钢结构、混凝土构件等，包含在本工程招标工作范围内。
（3）中庭区域包括室内楼梯踏步的铺装、护栏安装，中空天花布置安装等。
（4）三层空中花园精装包括：地面铺装、墙柱装饰、花钵组合、高矮花坛、涌泉水景装置、摆设桌椅、绿化照明等。种植植物、种植土不在本招标范围内。
（5）本招标范围包括地下负一层、负二层电梯厅至车库天花与墙面装修施工；
（6）电梯装修，包括电梯轿厢天花（含灯具）装修，电梯厅门套及墙身饰面、电梯楼层到站灯安装等；施工期间的电梯轿厢保护措施及电梯使用管理（含专业开梯人员）；
（7）本招标包含主楼所有楼层卫生间精装修施工，包括：按图完成卫生间防水处理、地面墙体铺贴、隔断安装、排气扇安装、卫生洁具（包括洗手盆、大小便器及其冲水设备、水龙头等）安装、给排水安装、配电安装、墙体抹灰、天花吊顶等工作。
卫生间内手纸盒、洗手液盒、擦手纸盒设施及其安装；各五金及附属配件供货安装及各项试验（包含软管、角阀等）；各储物柜及相关配件供货及安装等包含在本招标范围内。
以下卫浴洁具主材暂定单价。工程完工以后按实际发生进行结算：
①坐式大便器(两档冲水），包含：挂墙式低水箱及水箱配件(带冲洗弯管)、坐便器盖板、螺纹管件DN15、金属软管DN15、角型阀(带铜活)DN15，暂定单价为：3500元/套。
②小便器（延时感应或自闭冲洗阀），包含：埋入式感应控制器、小便器冲水连接管、排水栓、排水接头，暂定单价为：3500元/套。
③洗脸盆（采用延时感应或自闭冲洗阀）2.包含：红外感应龙头及配件、洗脸盆托架、洗脸盆排水附件、角型阀(带铜活)DN15、金属软管DN15、螺纹管件DN15，暂定单价为：2500元/套。
以上卫浴洁具（坐式大便器、小便器、卫生间洗脸盆含水龙头）为甲指乙供材料。甲方指定供应商、技术参数要求、样板、价格的材料，乙方必须按照本合同约定的方式跟指定供应商签订供采合同、价格必须按照甲方限定的材料价内执行。结算价格=含税甲定材料价*（1+3%采购保管综合费），不得再计取其他任何费用。
（8）地面铺贴包含图纸所示的地毯、地砖、地板铺贴及水性油漆地面施工。各铺装工艺施工前，必须对现地面的凹坑、缺口、突出部分按图纸标高进行修复平整。由此产生的费用包含在投标报价内，招标人不为此部分增加费用。
（9）所有因二次装修，需要进行拆除建筑构部件、墙体封堵、临时建筑物等由此产生的费用包含在投标报价内，招标人不为此部分增加费用。
（九）装修水电安装工程招标工作内容：
（1）层间配电总箱出线端至室内区域配电分箱的回路（即装修照明插座对应的配电箱）的供货及安装。包含层间配电总箱引出至末端配电箱的电线电缆及相应线槽、导管的供货及安装； 包含末端配电箱至各末端用电设备（灯具、开 关、插座等）之间所有桥架、线槽、导管及线缆等附配件及末端用电设备（灯具、开关、插 座等）的供货及安装；层间照明箱内的智能模块控制器出线至智能照明的灯具的供货及安装。
（2）包括装修区域卫生间、茶水间等层间给水管井水表后所有给水管道、阀门、水表、角阀、管件安装及排水端至排水立管的管道、管件、地漏等配套配件安装（含下层排水的结构楼板开孔及封堵、防水、卫生间沉箱回填）；
（3）直饮水设备的给排水管道、配电线路的相关安装修复工作均包含在本招标范围内。
（4）所有的弱电安装工程（电话、网络）、监控设备安装工程、消防配电工程、会议设备、投影设备、电子屏幕、影响设备均不包含在本次招标范围内。
（5）配合所有关于弱电、消防、空调、监控等安装工程设备开孔及修复收口、地面开凿等修复工作均包含在本招标范围内。投标人综合考虑费用，投标结束后，中标人不得以任何理由增加该部分的费用。
（十）暖通安装招标工作内容：
（1）精装修区域天花、地面及墙身上装饰性的通长条形百叶、检修口面板供货及安装。 装修区域内天花、地面及墙身上所有定位放线 、开孔，如检修口、风口孔等。
（2）多联机空调电源总箱后的回路施工（不含该电源总箱，空调总箱位于天面设备房内，该电源总箱开关下装出线至空调室外机的电缆敷设、线槽安装、检修开关箱或中间配电箱在本次范围内；层间室内空调动力箱（不含此箱）开关下装的出线回路，包括电线电缆及线管线槽的敷设、开关插座、线路敷设、温控器安装）。
（3）空调冷凝水管安装敷设至排水处；空调机组的采购及安装；空调群控系统，可接入智能化BA。
（4）空调风管、冷媒管、冷凝管的保温安装。
（5）多联机空调组、新风机组的采购、安装及调试。
（6）多联机空调外机安置于楼顶，相关外机设备基础安装包含在本招标范围内。
（十一）其他招标工作内容：
（1）本合同内容包含完工后开荒清洁及空气治理工作。空气治理后室内空气质量要达到国家室内空气质量标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020》，以通过CMA认证的第三方检测机构的空气检测报告为依据。验收标准：游离甲醛、苯、氨、TVOC达到国家室内空气质量标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020》。若验收不合格，乙方必须返工，直到验收合格。若返工次数达到三次，验收仍不合格，甲方扣除空气治理单项费用。
（2）承包人作为专业工程承包人纳入总承包人的管理，服从总承包人的协调管理，配合总承包人做好质量、进度、安全、文明施工、验收等方面的工作。在总承包人的总体协调管理下，做好与各专业单位的交叉施工与协调管理工作，按各专业工种界面做到有序施工。
（3）本项目所需搭建的内排栅架需无偿提供二次消防、弱电智能化安装过程使用，并保证内排栅架的安全管理。
（4）承担本次招标工程的验收资料收集整理（具体为本招标工程承包人对范围内各相关专业为竣工验收备案而需要提供的资料进行收集整理，配合甲方、监理、二次消防单位及各相关施工单位的资料汇总，取得项目二次消防验收备案的证明文件；
（5）产生的建筑垃圾必须当天及时清运出项目区域，垃圾外运距离及相关费用投标人自行考虑，结算不作增补。
（6）投标人须现场踏勘，自行对施工场地、材料堆放、材料加工场地、二次材料搬运、建筑物地面标高、施工现场等因素进行现场考查和评估，把足以影响报价的因素和相关的费用全部考虑为施工措施费并包含在投标报价中。
（7）因施工场地限制，建筑物不允许工人留宿和生火做饭等。各投标单位综合考虑工人住宿、用餐费用并包含在投标报价中。
（8）本工程投标报价要求包含合同总价0.5%的总承包管理费、30000.00元的安全文明保证金（保证金完工后可退回）、电梯维修押金10000.00元。投标人需要与招标单位或总承包单位协商现场安装水电表，水电费用按建设单位缴交费用的1.2倍进行收取，结算时根据表读数扣除水电费。施工期间防疫物资按要求自行配备，投标人在本次投标报价的综合单价中需综合考虑以上各项费用。
（9）本招标报价要求包含暂列金额500000.00（大写：伍拾万元整），未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。
本暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。工程结算时，暂列金额应予取消，另根据工程实际发生项目增加费用。
（10）投标人拟在本工程使用的主材须在本招标文件附件《工程材料设备品牌选用明细表》主材品牌范围内择优选用。
以下部分材料要求在投标报价时，同时提供材料样板核对。各投标单位须根据《材料表》、《工程材料设备品牌选用明细表》提供材料样板。若提供的材料样板与招标文件要求不一致时，招标单位有权要求投标单位作出澄清说明，对不作澄清说明的投标单位作无效标书处理；若未提供材料样板的，属于无效投标。
（十二）工程界面划分
见附件九：《精装修工程施工界面》
三、投标单位必须同时具备以下条件：
3.1投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。
3.2本工程须具有建设行政主管部门颁发的具备建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质。
3.3具有建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》。
3.4有类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力。
3.5投标人没有处于被责令停业的状态；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；投标截止日期前三年内投标人没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题，没有以往工程建设过程中存在重大违法或犯罪行为。
3.6投标人为一般纳税人。
3.7投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
四、报名及 如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
五、投标、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2021年09月30日09：00～09：30（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2021年09月30日09：30（北京时间）
3、开标
招标单位：广州创景医疗科技
地 址：广州市黄埔区开源大道11号B4栋
招标代理：广州群生招标代理
地 址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2203-2204
招标代理：广州群生
日 期：2021年09月09日