金泰·怡景花园二期工程施工总承包监理资格预审公告

1．招标条件

本招标项目金泰•怡景花园二期已由西安市雁塔区发展和改革委员会以《陕西省企业投资项目备案确认书 项目代码：2020-610113-70-03-064982》批准建设，建设单位为陕西金泰恒业房地产 ，建设资金来源为自筹， 本项目已具备招标条件，现对该项目的金泰•怡景花园二期工程施工总承包监理一标段（3#地块南区）和金泰•怡景花园二期工程施工总承包监理二标段（4-1#地块）进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设 3#地块规划总建筑面积约298956.36平方米，分为两个标段，本次招标一标段为3#地块南区的5#楼（住宅）、6#楼（住宅）、7#楼（住宅）、8#楼（住宅/配建）、12#楼（商业/配建）、13#楼（商业）及部分地下车库、人防，结构形式为剪力墙、框架；该标段地块总建筑面积约170275.55平方米，最高建筑高度（室外地坪至女儿墙顶高度）约97.5米，最高建筑层数为地上33层、地下2层；

金泰•怡景花园二期工程施工总承包监理二标段（4-1#地块）的工程规模：金泰•怡景花园二期规划总建筑面积约355524.9平方米，规划净用地面积约123.05亩，建设内容主要为住宅、配套商业及地下车库，其中4-1#地块包含1#楼（住宅/配建）、2#楼（住宅）、3#楼（住宅/配建）、4#楼（商业/配建）、5#楼（12班幼儿园）、6#楼（商业/配建）、地下车库及人防，结构形式为剪力墙、框架；4-1#地块总建筑面积约56568.54平方米，最高建筑高度（室外地坪至女儿墙顶高度）约88.8米，最高建筑层数为地上30层、地下2层；

2.3 招标范围：本项目共分为两个标段，各标段的招标范围如下:

金泰•怡景花园二期工程施工总承包监理一标段（3#地块南区）的招标范围：金泰•怡景花园二期3-1#地块南区的工程施工总承包监理，包括项目施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，具体详见招标文件；

金泰•怡景花园二期工程施工总承包监理二标段（4-1#地块）的招标范围：金泰•怡景花园二期4-1#地块的工程施工总承包监理，包括项目施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，具体详见招标文件；

2.4 项目总投资总额：160000.00万元；

2.5金泰•怡景花园二期工程施工总承包监理一标段（3#地块南区）的监理服务费估算额为341万元；金泰•怡景花园二期工程施工总承包监理二标段（4-1#地块）的监理服务费估算额为114万元；

2.6监理服务期：金泰•怡景花园二期工程施工总承包监理一标段（3#地块南区）：770日历天（从工程施工之日起至竣工验收、资料归档备案及保修期满之日止）；金泰•怡景花园二期工程施工总承包监理二标段（4-1#地块）：770日历天（从工程施工之日起至竣工验收、资料归档备案及保修期满之日止）；

2.7项目标段

3．申请人资格要求（各标段要求一致，具体如下）

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.3拟派

3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及拟派

4.申请人信用要求（各标段要求一致，具体如下）

4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

5．资格审查办法（各标段办法一致，具体如下）

5.1 本次资格审查采用资格预审；

5.2.本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

5.3.本次资格预审采用:有限数量制（7家）。

6．