金泰•怡景花园二期工程施工总承包-资格预审公告

1．招标条件

本招标项目金泰•怡景花园二期已由西安市雁塔区发展和改革委员会以《陕西省企业投资项目备案确认书 项目代码：2020-610113-70-03-064982》批准建设，建设单位为陕西金泰恒业房地产 ，建设资金来源为自筹， 本项目已具备招标条件，现对该项目的金泰•怡景花园二期工程施工总承包一标段（3#地块南区）和金泰•怡景花园二期工程施工总承包二标段（4-1#地块）进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设 3#地块规划总建筑面积约298956.36平方米，分为两个标段，本次招标一标段为3#地块南区的5#楼（住宅）、6#楼（住宅）、7#楼（住宅）、8#楼（住宅/配建）、12#楼（商业/配建）、13#楼（商业）及部分地下车库、人防，结构形式为剪力墙、框架；该标段地块总建筑面积约170275.55平方米，最高建筑高度（室外地坪至女儿墙顶高度）约97.5米，最高建筑层数为地上33层、地下2层； 

金泰•怡景花园二期工程施工总承包二标段（4-1#地块）的工程规模：金泰•怡景花园二期位于陕西省西安市富裕路与西三环十字东北角，规划总建筑面积约355524.9平方米，规划净用地面积约123.05亩，建设内容主要为住宅、配套商业及地下车库，其中4-1#地块包含1#楼（住宅/配建）、2#楼（住宅）、3#楼（住宅/配建）、4#楼（商业/配建）、5#楼（12班幼儿园）、6#楼（商业/配建）、地下车库及人防，结构形式为剪力墙、框架；4-1#地块总建筑面积约56568.54平方米，最高建筑高度（室外地坪至女儿墙顶高度）约88.8米，最高建筑层数为地上30层、地下2层；

2.3 招标范围：本项目共分为两个标段，各标段的招标范围如下:

金泰•怡景花园二期工程施工总承包一标段（3#地块南区）的招标范围：金泰•怡景花园二期3#地块南区的工程施工总承包，包括招标所发图纸、工程量清单、工程做法及完成界面表及招标文件规定的全部内容；

金泰•怡景花园二期工程施工总承包二标段（4-1#地块）的招标范围：金泰•怡景花园二期4-1#地块的工程施工总承包，包括招标所发图纸、工程量清单、工程做法及完成界面表及招标文件规定的全部内容；

2.4 项目投资总额：160000.00万元，（其中金泰•怡景花园二期工程施工总承包一标段（3#地块南区）的招标估算额为62000.00万元，金泰•怡景花园二期工程施工总承包二标段（4-1#地块）的招标估算额21000.00万元）；

2.5 计划工期：金泰•怡景花园二期工程施工总承包一标段（3#地块南区）：770日历天；金泰•怡景花园二期工程施工总承包二标段（4-1#地块）：770日历天；

2.6项目标段

3．申请人资格要求

金泰•怡景花园二期工程施工总承包一标段（3#地块南区）的资格要求如下：

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目经理（注册建造师）要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及拟派项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西建设网（js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。

 

金泰•怡景花园二期工程施工总承包二标段（4-1#地块）的资格要求如下：

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目经理（注册建造师）要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及拟派项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西建设网（js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。

4.申请人信誉要求（各标段要求一致，具体如下）

4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

5．资格审查办法（各标段办法一致，具体如下）

5.1 本次资格审查采用资格预审；

5.2.本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

5.3.本次资格预审采用:有限数量制（12家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《陕西省 平台》、 媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2021年10月14日00时00分开始在《陕西省 平台》 等媒介公开发布。请于2021年10月14日00时00分起至2021年10月19日00时00分在《陕西省 平台》 投标确认（分标段确认）。

8．资格预审文件发售与获取  

8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起，持加盖公章的网上投标确认单、介绍信及经办人身份证原件等材料于2021年10月14日至2021年10月19日每日8:00时至12:00时，14：00时至18：00时到陕西省西安市莲湖区高新二路二号山西证券大厦21层招标六部购买资格预审文件，并于 2021年10月29日09:30时前在《陕西省 平台》 下载获取资格预审文件电子版；  

8.2 资格预审文件每标段售价300 元，售后不退。

9.资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2021年10月29日09时30分，地点为陕西省 408室；

9.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

9.3资格预审申请文件

10. 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过《陕西省 平台》变更网上拟派的项目经理。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目经理应与《陕西省 平台》网上填报的人员信息一致；

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，若相关信息不一致或失效或不完善造成资审不通过的后果自负；

10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系的不同单位，可以在同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目中参加资格预审，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标；

10.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

11.

招标人或其招标代理机构主要负责人（

招标人或其