1 . 招标条件
本招标项目林州热电有限责任公司物业管理及维修服务已由河南发电有限 公司批准 ，资金来自企业自筹 ，招标人为林州热电有限责任公司 。项目已具备招标条 件 ，现对该项目进行公开招标 。
2 . 项目概况与招标范围
2 . 1 项目地点 ：河南省安阳市林州县（区） 。
2 .2 机组容量 ：2*350 MW 。
2 . 3 服务期限 ：合同期限三年 ，暂定自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日 。
2 .4 招标范围 ：为高标准做好公司办公楼 （综合楼） 、候班楼物业管理维修工作 ，营 造良好文明的工作 、生活环境 ，确保公司整体环境干净整洁 ，规范有序 ，需对办公楼（综 合楼）、候班楼 、职工之家进行清洁维护和物业维修 ，室外道路 、所有绿化带等区域进行 清洁维护 ， 以及室内绿植配置养护与室外绿化养护 。
具体以招标文件记载为准 。
3 . 投标人的资格要求
3 . 1 本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩条件 ，并具有与本招标项目相应的服 务能力 ：
3 . 1 . 1 资质要求 ：投标人须为具有履约能力和承担法律责任的独立法人或其他组织 。
3 . 1 .2 业绩要求 ：投标人近五年内需具有一项物业管理服务工作业绩（需提供合同等相 关证明材料） 。
3 .2 财务要求 ：近三年每年净资产大于 0 。
3 .3 本次招标不接受联合体投标 。
3 .4 本次招标采用资格后审方式 ，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查 ，资
格条件没有达到招标文件规定要求 ，评标委员会将否决其投标 。
4 . 招标文件的获取
4 . 1 获取招标文件的时间及地点 ：凡有意参加投标者 ，请于 2021 年 10 月 27 日 10 时至 2021 年 11 月 11 日 17 时（北京时间 ，下同）下载电子招标文件 。
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告，根据会员区招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机：18701298819， ;
传 真：010-51957412
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相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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