第一章招标公告
国电电力国电建投察哈素煤矿主、副井物业管理服务（三年）公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：国电电力国电建投察哈素煤矿主、副井物业管理服务（三年）公开招标，项目招标编号为：CEZB210107643， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目概况：国电建投内蒙古能源 煤电一体化项目位于内蒙古自治区鄂尔多斯市境内，距伊旗约35km，距东胜区70km，距包茂高速约15公里，在成陵东边的丘陵之巅。该项目为2×600MW级空冷燃煤发电机组以及配套建设察哈素年产1000万吨大型现代化煤矿。
招标范围：主井区域物业管理服务：包括行政办公楼、检修楼以及检修楼副楼、职工公寓、消防建筑楼、体育馆等建筑区域的物业前台、会服、保洁和门卫保安等物业服务；净水站的运行及桶装水的分发等物业服务；主井超市、理发室自主经营服务。副井区域内物业管理服务：包括联合建筑办公楼、4#楼（篮球馆）、5#楼（报告厅）、6#楼（游泳馆）、7#-11#、13#-14#（宿舍楼、图书馆）、衡冠生活区4栋楼、救护楼、选煤厂（办公区域）等建筑区域的物业前台、会服、保洁和门卫保安、主副井通勤车车辆（一辆）通勤服务、桶装水的运输（主井至副井）分发等物业服务；副井接待中心、副井超市自主经营服务。项目所需车辆、机具、安保器材、工器具、服装、劳保用品、清洁材料、办公用品等由投标人负责。
2.2其他：项目概况：国电建投内蒙古能源 煤电一体化项目位于内蒙古自治区鄂尔多斯市境内，距伊旗约35km，距东胜区70km，距包茂高速约15公里，在成陵东边的丘陵之巅。该项目为2×600MW级空冷燃煤发电机组以及配套建设察哈素年产1000万吨大型现代化煤矿。
招标范围：主井区域物业管理服务：包括行政办公楼、检修楼以及检修楼副楼、职工公寓、消防建筑楼、体育馆等建筑区域的物业前台、会服、保洁和门卫保安等物业服务；净水站的运行及桶装水的分发等物业服务；主井超市、理发室自主经营服务。副井区域内物业管理服务：包括联合建筑办公楼、4#楼（篮球馆）、5#楼（报告厅）、6#楼（游泳馆）、7#-11#、13#-14#（宿舍楼、图书馆）、衡冠生活区4栋楼、救护楼、选煤厂（办公区域）等建筑区域的物业前台、会服、保洁和门卫保安、主副井通勤车车辆（一辆）通勤服务、桶装水的运输（主井至副井）分发等物业服务；副井接待中心、副井超市自主经营服务。项目所需车辆、机具、安保器材、工器具、服装、劳保用品、清洁材料、办公用品等由投标人负责。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2016年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具企业物业服务合同业绩2项和酒店（含宾馆、招待所）管理合同业绩1项，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。如物业服务合同中包含酒店管理服务的视为有一项物业服务业绩和一项酒店管理业绩。
注：投标人提供的同一服务项目单位业绩如属于续签合同，视为一个有效业绩。
【4】信誉要求：/
【5】
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.
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