成大中心智慧园区施工招标公告
（招标编号：T211100122120）
项目所在地区： 院，通州运河核心区 IX-07 地块 F3 其它类多功能用地，成大中心土地使用权面积为 17064 平方米，项目规划总建筑面积 173798.36 平方米，包括 1#
楼、2#楼、3#楼、5-6#楼及 4#公寓楼，共 5 栋建筑，地下 3 层，其中地上 131595.61 平方米、地下 42202.75 方米。
成大中心智慧园区施工总承包招标范围包括：1#楼、3#楼、4#楼、5-6#楼、地下 1 层至地下 3层及室外工程；1#楼办公楼地上 23 层，地下 3 层，总高度约 98.8 米，地上建筑面积 18441.17 平方米，现状为简装；3#楼办公楼地上 23 层，地下 3 层，总高度约 98.8 米，地上建筑面积 18319.14 平方米，现状为毛坯；5-6#楼办公楼地上 36 层，地下 3 层，总高度约 160 米，地上建筑面积 58451.87 平方米，现状为毛坯；5-6#楼裙房不在本次招标范围。4#公寓楼地上 42 层，地下 3 层，总高度约 149.3 米，地上建筑面积 33983.04 平方米，公区已精装、套内毛坯；2#楼现为招标人现场临时办公地点，地上 5 层，地下 3 层，总高度约 23 米，地上建筑面积2400.39 平方米；不在本次招标范围。地下共 3 层，地下一层原为商业，改造后用作职工食堂，地下二、三层为车库及设备用房；地下面积为 42202.75 方米。
1#楼目前用于临时办公，需待其他楼施工完毕，1#楼临时办公人员搬迁后方可施工。
1#楼施工时，需由承包人对现有简装区域的智能化设备及管线等进行拆除。
由承包人负责 4#楼公共区域现有智能化设备及管线等进行拆改及装修恢复。
2.2 招标范围
信息接入系统、信息网络系统、综合布线系统、无线对讲系统、有线电视系统（IPTV）、信息引导及发布系统、可视对讲及智能家居系统、酒店管理系统、建筑设备管理系统（建筑设备监控系统、风机盘管联网系统、漏水监测系统、能耗监管系统）、智能照明系统、公共安全系统（视频监控系统、出入口控制系统、速通门人脸识别及访客系统、入侵报警系统、巡更系统、停车场管理系统、车辆引导及反向寻车系统、应急响应系统）、时钟系统、机房工程、综合管路系统、智慧园区管理平台部署及相关应用开发、BIM 施工及 BIM 运维、设备利旧。
具体内容详见技术标准与要求。
2.3 计划工期
计划开工日期：2021 年 12 月 30 日；
3#楼的计划完工日期：2022 年 7 月 28 日；
4#楼、地下 1 层至地下 3 层及室外工程的计划完工日期：2022 年 12 月 10 日；5-6#楼及 1#楼首层指挥中心的计划完工日期：2022 年 12 月 25 日；
整体调试的计划完工日期：2023 年 3 月 25 日；
1#楼的计划工期：270 日历天；具体开工日期以监理通知为准。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
（1）资质条件：
1）具备独立法人资格且为一般纳税人；
2）具有建筑智能化系统设计专项甲级资质及电子与智能化工程专业承包一级资质；或建筑智能化工程设计与施工一级资质；
3）具有在有效期内的安全生产许可证；
（2）业绩要求：近 3 年至少具有 1 项合同金额为 7000 万及以上已竣工并验收质量合格的建筑智能化专项施工工程（建筑智能化专项施工工程指的是至少包括以下 3 项智能化系统的项目：信息网络系统、综合布线系统、建筑设备管理系统、智能照明系统、公共安全系统、智慧园区管理平台等）业绩，以竣工时间为准（须提供合同相关证明文件及竣工验收证明书）。
（3）项目经理要求：拟任项目经理须具备建设行政行业主管部门颁发的机电工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 类），且为本单位在职职工（提供近半年社保证明及劳动合同），并具有高级工程师职称。
（4）项目经理业绩要求：近 3 年内以项目经理身份主持过的单项合同在 7000 万元及以上的建筑智能化专项施工工程（建筑智能化专项施工工程指的是至少包括以下 3 项智能化系统的项目：信息网络系统、综合布线系统、建筑设备管理系统、智能照明系统、公共安全系统、智慧园区管理平台等）业绩，以竣工时间为准（须提供合同相关证明文件及竣工验收证明书） 。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间为 2021 年 11 月 20日 10 时至 2021 年 11 月 29日 17 时整
没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
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