山东国华物业管理有限公司国华广场、伟基炭、华能项目保洁服务项目招标公告
第一章招标公告
山东国华物业管理有限公司国华广场、伟基炭、华能项目保洁服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：山东国华物业管理有限公司国华广场、伟基炭、华能项目保洁服务，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1 济南国华广场项目保洁服务
2.1.1.1项目概况：本项目主要为济南国华广场提供24小时制日常保洁服务。济南国华广场位于市中区历阳大街舜世路29666号，总占地面积43434.3平方米（约65亩），规划建筑面积99610平方米，绿地率25%，地上建筑共6栋办公楼（1、2、3、4、5、6号楼）。车库分为：车库一、车库二，车位规划数量为706个。本项目需要日常保洁管理人员及服务人员共21人，其中保洁班长1名、保洁员20名。
2.1.1.2招标范围：本采购标的的服务范围为济南国华广场园区保洁服务采购，主要包括园区公共区域保洁服务。
2.1.1.3服务地点：济南国华广场（位于市中区历阳大街舜世路29666号）。服务周期：二年。
2.1.2 济南华能山东发电办公楼项目保洁服务
2.1.2.1项目概况：本项目主要为华能山东发电办公楼项目提供24小时制日常保洁服务。座落位置：济南市历下区经十路（街道）14900号；建筑面积：22910.56平方米。物业类型：写字楼，办公楼楼宇一栋，地下2层（为地下车库），地上16层。公共区域保洁的服务，室内包括：公共区域走道地面、车库、楼梯、门窗玻璃、卫生间、开关、标示牌等公共设施、设备的定期清洁；信息机房室内卫生定期清洁。室外包括：道路地面、绿地、门窗、档遮雨棚顶，玻璃幕墙、宣传栏等的定期清扫，消毒灭害；垃圾收集及垃圾桶的清理；定期对各楼层办公室进行卫生清洁。室外绿化的养护及种植，公共区域所栽种植物进行日常养护。本项目需要日常保洁8名，其中保洁班长1名，保洁员7名。
2.1.2.2招标范围：本采购标的的服务范围为济南华能山东发电办公楼项目保洁服务采购，主要包括办公楼清洁保洁服务工作。
2.1.2.3服务地点：济南华能山东发电办公楼（位于济南市历下区经十路14900号）。服务周期：一年。
2.1.3 济南伟基炭科技项目保洁服务
2.1.3.1项目概况：本项目主要为济南伟基炭科技有限公司提供24小时制日常保洁服务。济南伟基炭位于济南市历城区港兴一路2777号，总占地面积25000平方米，总建筑总面积11141.36平方米，其中停车场面积1350 平方米，办公楼面积：2000平方米 食堂面积：600平方米，仓库面积：3839.95平方米，纯化面积1311.27平方米，机加车间5144.46平方米，绿化面积3021平方米，菜地面积1000平方米，地上车位100个。本项目需要日常绿化及保洁人员 3人。
2.1.3.2招标范围：本次招标范围为济南伟基炭项目园区保洁服务采购，主要包括楼内及园区公共区域保洁、绿化服务。
2.1.3.3服务地点：济南伟基炭科技有限公司（位于济南市历城区港兴一路2777号）。服务周期：一年。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日，投标人须至少具有单项合同不低于100万元的保洁服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期（或服务周期）、服务范围等信息，每份业绩至少提供一张与合同相对应非等额结算发票扫描件。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件开始购买时间2021-12-03 15:00:00，招标文件购买截止时间2021-12-10 16:30:00。
4.2招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.3未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.4其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021-12-24 10:00:00（北京时间）。