2 项目概况与招标范围
2.2 招标项目名称
员工宿舍维修改造项目施工
2.3 招标项目概括
2.1 建设地点：北京市东城区和平里七区七号楼
2.2 建设规模：建筑面积2227.78㎡
2.4 招标范围
员工宿舍维修改造项目施工包括：和平里七区七号楼地下室11个单元，包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、通信工程等的改造更新等施工图纸全部内容详见工程量清单。以上所述的招标范围仅是概括性的。投标人应参阅招标文件中的其他部分，包括发包人要求、合同条款及风险范围、技术标准和要求等去了解实际的招标范围。
2.5 建设/项目地点
北京市东城区和平里七区七号楼
2.6 计划工期
2.3 计划工期：242日历天；
计划开工日期：2022年1月1日，最终开工日期以开工令为准；
计划竣工日期：2022年8月31日。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
员工宿舍维修改造项目施工期间职工宿舍正常使用，暂定计划分两次进行改造，先改造1、2、3、9、10、11单元，后改造4-8单元。按如上单元顺序进行施工，具体施工计划根据项目及业主实际情况进行调整。
2.7 质量要求或标准
合格
3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
1）资质要求：本次招标要求投标人为独立法人，具备有效营业执照，具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）及以上资质，且安全生产许可证合格有效，通过质量管理体系等认证。
2）项目经理：应当取得建筑工程二级（含）以上注册建造师执业资格，有效的安全考核证书，且未担任其他在建工程的项目负责人。
3）投标人近五年企业信誉良好，无失信记录（提供信用中国企业信息查询结果截图或企业查询信用信息报告，并加盖公章），近5年，指2016年01月起至本项目投标截止时间止。类似项目业绩指合同金额达到500万元的装饰装修工程，以中标通知书标明时间或合同签订时间为准（提供中标通知书或合同复印件并加盖公章）。
4）本次招标不接受联合体投标。
3.2 本次招标不接受联合体投标
4 招标文件的获取
发售时间：2021年12月07日 09时00分—2021年12月13日 16时00分（北京时间）。
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