中国铁塔南岸分公司2022年办公楼物业服务及员工食堂项目招标公告

中国铁塔南岸 2022年办公楼物业服务及员工食堂项目（第二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔南岸 2022年办公楼物业服务及员工食堂项目（第二次）（项目编号：TC219D1ND-1）

1.2

1.3

1.4采购项目资金落实情况：建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，资金已落实。

1.5采购项目概况：采购预算金额为100.94万元（含税），税率为6%。其中办公楼物业服务采购预算金额为64.46万元（含税），员工食堂服务采购预算金额为36.48万元（含税）（其中：就餐费：17100元/月（450元/人/月*38人），定价早餐5元/人/天，午餐15元/人/天，乙方每月向员工就餐卡划拨450元就餐费，甲方根据员工实际刷卡金额向乙方结算；管理费：13300元/月（350元/人/月*38人））。建筑面积：约2640.26平方米。

1.6标段划分：

√不划分

□划分： 标段一： /  ；标段二： /  

1.7中选单位数量及中选份额：          

√一家

□ / 家，中选份额：第一名： /  ；第二名： /

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

√设置最高限价：本项目设置最高限价，最高参选限价为100%。参选报价超过最高参选限价的，其参选将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：（1）办公楼物业服务：办公楼物业服务：物业的设施、设备的运行和管理，办公楼清扫、保洁服务，安全保卫、秩序协助管理，会场布置、礼仪、接待等服务。

（2）员工食堂服务：①自助早餐、中餐供应：用餐标准为早上5元/人，中午15元/人。中餐食堂提供可选择菜品为三荤二素、一汤（每周不少于三天提供炖汤）。②晚餐供应：主要菜品以小炒、套饭等供应为主。具体内容详见合同和技术规范书。

2.2合同有效期：2022年1月1日至2022年12月31日。

2.3服务

2.4质量要求或服务标准：符合现行国家、行业相关技术规范标准及技术规范书要求。

3.参选人资格要求

3.1依法设立：应为中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

3.2类似业绩：参选人具备2018年01月01日至本项目比选公告发出之日止（以合同签订时间为依据）全国范围内的类似项目业绩（物业服务或食堂服务）至少1例。

3.3参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（ ）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔列为全国“禁止交易企业”或被中国铁塔股份 重庆市 列为“禁止交易企业”的；

（10）被列入中国铁塔或重庆铁塔黑名单范围且尚在管控期内的企业。

3.4联合体：本项目不接受联合体参选。

3.5控股管理关系：（1）法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的项目参选；

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。

3.6转包或分包：本项目不接受转包或分包。

说明：采购人有权对参选人提供的资格证书，证明材料等真实性进行核实，若参选人存在任何形式的弄虚作假行为或围标、串标行为，一经查实，则将否决其参选资格，已中选的，还将取消其中选资格，并依照国家法律法规和采购人供应商管理办法追究参选人法律责任和相应处罚。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件获取

本项目通过比德电子采购平台（ ）、比德电子采购平台（

网   

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账    号：         /          

账   号：5001 2404 2018 0000 14170

监督邮箱（投诉渠道）：chongqing@chinatowercom.cn（只受理投诉，不接受业务咨询）

 

2021年12月17日