同心步行街第15栋商业招租公告
一、标的物 二、项目编号：93-CQ2022-93 三、标的情况简介： 同心步行街第15栋商业位于毕节市七星关区麻园街道办事处，建筑面积 877.00㎡,套内面积812.52㎡。 四、标的配套设施情况：水、电已安装； 五、标的其他情况说明： (一)开展经营活动涉及的包括但不限于工商、消防、规划、质安、卫生等手续由承租人自行办理。 (二)如履行合同中政府拆迁，按实际租用时间计算租金。 (三) 由产权人或其委托的出租人与承租人签约。 六、对承租方资质的要求： (一)承租方性质 法人、自然人或其他组织； (二)经营范围及用途限制 商业的经营项目要符合国家法律法规的规定。 (三)其他 1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录； 2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 七、对租赁方式的要求： (一)认租方式：图纸结合现场认定。 (二)整栋出租，不分拆租赁 (三)租期5年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止； (四)招租底价 竞租底价不低于评估价478.92元/年/平方米，竞租总价不低于420012.00元，第一、二、三年租金不变，从第四年起在上一年的基础上递增5%的租金。 (五)免租期：一次性减免2个月。 (六)履约保证金10万元。承租方需在租赁合同签约之日向出租人缴纳履约保证金10万元。 (七)付款方式 先交租金后用房，第1、2年年度租金按季度支付，第三、四、五年年租金按半年支付一次，提前10日支付租金。 八、竞租保证金：500.00元。 九、标的物产权证明：有。 十、竞租须知： 如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞租方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞租人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。 十一、出租方承诺： 对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 十二、意向承租人承诺 (一)意向承租人已了解公告附件《商业租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《商业租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。 (二)签订合同时间：竞租结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市 网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延)，第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。 (三)合同签订 (四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金、履约保证金分别交纳至产权人或其委托的出租人账户(暂定)，并持银行有效回执到毕节市天河城建开发投资 签订合同。 开户行:中国工商银行股份 毕节分行营业部 账号:2406 0710 2920 0091 362 十三、报名及招租流程 (一)办理CA及网上招租事宜： 1、 2、办理电子密钥(CA)联系 3、网上招租技术支持联系 (二)网上报名及保证金交纳事宜： 1、登录毕节市 交易系统进行报名。 报名时间：2022年1月30日9:00时至2022年2月13日17:00时； 2、投标保证金交纳、绑定及退还； 意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户： 户名：毕节市 (交易专户) 没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员： 联系人：李杨
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