序号

标段名称

招标范围

资格要求

工期/服务时间/交货期要求

文件价格（元）

1

本部大楼物业委托管理项目（3年）

本部大楼物业委托管理主要包括：（一）保洁、客服、工程维修；（二）治安消防保卫；（三）餐饮服务；（四）车辆驾驶服务，其中车辆驾驶服务含内蒙古电投霍白配售电有限公司司机1人，单独核算需与其单独签订服务合同。

（1）通用资质要求

1）投标人应该具备独立订立合同的资格；

2）经营状况良好，提供近三年经审计的财务报表（公司成立不足三年的，提供已有经审计的财务报表）；

3）信誉要求：

①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

②未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

③未被列入供应商不良行为记录名单；

4）具有完善的质量管理体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；（在全国认证认可信息公共服务平台可以查询）；

5）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

6）近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，提供证明材料。

7）近 36 个月内不存在骗取中标或因严重违约、自身责任使合同被解除的情形；

8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。

（2）专项要求

1）经备案的可自行招用保安人员的物业公司；

2）业绩要求：近五年内完成至少两个同类型业绩（业绩必须包含保洁服务、工程维修、会议服务、安保服务、餐饮服务、驾驶服务该六项服务内容，缺一不可，具备六项服务内容为1项业绩，投标方自行打捆组合业绩但同一合同不能重复组合，并提供合同复印件及对应合同的结算发票）。

3）项目经理资格：项目经理必须具有专科及以上学历（在投标人单位缴纳社会保险的证明6个月及以上）。

3年

1000

2

本部员工食堂委托经营项目（3年）

为甲方食堂的用餐管理提供服务（约600人，其中含内蒙古电投霍白配售电有限公司10人，需与其单独签订服务合同）、内部超市运营（中标后提供超市运营所需相关许可证件）、菜园维护管理（约4.2亩应季蔬菜的播种、灌溉、施肥、收割、维护等日常管理）。甲方提供食堂场地、设备设施、水、电。燃料、低值易耗、粮油、食材等物资由乙方负责采买。

（1）通用资质要求

1）投标人应该具备独立订立合同的资格；是增值税一般纳税人；

2）经营状况良好，提供近三年经审计的财务报表（公司成立不足三年的，提供已有经审计的财务报表）；

3）信誉要求：

①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

②未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

③未被列入供应商不良行为记录名单；

4）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

5）近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，没有发生因食品原因而造成的重大及以上级别的质量、安全事故；在以往餐饮经营中无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录，提供证明材料。

6）近 36 个月内不存在骗取中标或因严重违约、自身责任使合同被解除的情形；

7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。

（2）专项要求

1）业绩要求：近三年内完成至少一个及以上同类型业绩（合同业绩包括但不限于食堂管理和食堂原材料采购事项）并提供合同复印件（所服务单位联系人、联系方式及业主证明）。

3年

1000