招标项目所在地区： 四川省成都市金牛区
一、招标条件
本 成都金牛区侯家地块项目总承包工程 ，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，招标人为 成都葛城房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：该项目位于四川省成都市金牛区校园路与万福二街交叉口，规划用地面积37351.22㎡，总建筑面积约为108278.34㎡，地上面积76327.34㎡，地下面积31951㎡。地下室二层，11栋建筑单体，为26层、17层、16层住宅。项目单体或平均装配率不低于40%。
招标内容与范围： 建造及完成项目施工总承包工程，包含桩基及地基处理、抗浮锚杆、防水工程、机电安装工程、大区主体及所有构筑物含岗亭、围墙、配电房、垃圾房、水泵房、燃气调压站（如有）等建筑结构、外墙保温、真石漆、人防门及防化设备、景观工程。同时需要完成施工范围内所有工程的相关保修服务，档案移交服务等工作所需的一切劳务、物料及机械，并包括工程施工中所需的一切附带杂项工作及所需劳务与配合。本项目紧邻地铁六号线，施工前及施工期间中标单位负责与成都市地铁运营公司及成都市行政主管部门申报，按地铁相关要求实施，保证施工顺利进行。
不包含以下内容：售楼部（结构、建筑、机电、精装、景观）、土护降工程、铝合金门窗、进户门、外幕墙工程、抗震支架、电子锁供应及安装、单元门、防火门供货及安装工程、电梯供应及安装、栏杆及扶手、精装修工程、地坪漆工程、地暖工程、新风系统、户内空调供货及安装、外立面泛光照明工程、室外雨污水工程、智能化集成系统（管路预埋在招标范围）、电话及宽带网络（管路预埋在计量范围）、有线电视（管路预埋在计量范围）、供配电工程、燃气工程、市政给水工程、消防工程、充电桩供货与安装、标识标牌供货与安装、柴油发电机工程等相关工程。
注：1.本项目全部执行装配式建筑要求,单体或平均装配率不低于40%，装配率按川建建发(2020)275号文《四川省装配式建筑装配率计算细则》执行(详附件)。本项目水平承重构件拟采用叠合板，内隔墙拟采用ALC墙、石膏墙板或高精砌块，墙面均拟采用免抹灰方案。
2. 校园路新建围挡和万福二街新建围档以及河道侧利旧围挡由甲方分包单位施工并移交中标人，中标人须对施工围挡及喷淋等进行维护（含改造），并满足成都市现行规范相关要求。
本招标项目划分为 1 个标段
三、投标人资格要求
基本要求：
3.1具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内；
3.2须满足建筑工程施工总承包一级及以上资质；
3.3具有安全生产许可证，并已发通过国家级认证机构的质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的认证；
3.4投标单位不得为电子采购平台内黑名单供应商；
3.5投标人必须不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业；
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7法律、行政法规以及文件规定的其他资格条件。
投标人信用要求：
3.8投标单位不得为葛洲坝集团2020年信用评级为D级供应商，具体信用评级查询详见：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
3.9投标人需自行在以下网站进行信用记录查询，并编入投标文件。
1)国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
2)信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
3)中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
4)全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.10投标人在上述网站查询需满足以下要求：
1)近三年内无重大违约失信记录
2)近三年内无安全生产事故记录
3)近三年内无重大工程质量问题
4)近三年内无严重违反建设工程招投标管理规定的处罚记录。
5）近三年无重大履约诉讼记录（包括与下游分包之间）。
投标人企业业绩要求：
3.11近三年在全国范围内有已完工或者在施质量合格的类似施工业绩三个（类似工程业绩是指单项合同总价在10000万元及以上的房屋建筑工程业绩，需提供中标通知书、合同或竣工验收报告等有效业绩证明材料，近三年指2018年1月1日以来）
3.12投标单位需提供施工业绩的中标通知书、合同关键页以及竣工验收等证明文件的扫描件，并加盖公章。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容。
拟派项目班子要求：
3.13项目经理：
1)具有一级建造师证书（建筑工程专业），具有安全生产考核合格证（B证）或以上证书；
2)具备十年以上房建施工管理经验；
3)拟任项目经理在参加投标时没有其他未完工程担任项目经理。
3.14项目总工程师
1)具有高级工程师职称；
2)具备十年以上房建技术管理经验；
3.15安全负责人
1)具有有效的安全专业注册安全工程师证书；
2)具备十年以上安全管理工作经验；
3.16现场踏勘确认书，为资格审查条件，请在招标文件中规定的时间进行现场踏勘，并放入投标文件中，否则投标人的不通过资格审查。
3.17投标人需提供近三年的诉讼及仲裁情况，招标人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间： 2022年 3月 30 日17:00开始至2022年 4月20日9:30
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2022年4月20日9:30（拟定时间）
非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，登录成功后根据招标公告的相关说明下载招标文件！详情请联系如下人员：
项目联系人：刘工
咨询电话：010-52883525
手机：13681557910 (微信同号)
传真：010-51957412
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