1. 招标条件
本 通榆长龙山20万千瓦风电项目2022年物业管理服务已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为 吉林发电有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
通榆长龙山20万千瓦风电项目2022年物业管理项目生效条件为： 长龙山20万千瓦风电项目通过华能集团公司备案。如备案不通过，本次招标结果自动失效，不对招投标双方形成约束，风险情况请各投标人自行评估。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：吉林省白城市通榆县苏公坨乡
2.2 服务内容：本招标项目是 通榆长龙山20万千瓦风电项目2022年物业管理服务。服务范围包括 通榆长龙山20万千瓦风电项目工程基建生产和生活区物业管理、会议接待、保洁、交通驾驶、食堂服务等工作外包任务。
2.3服务期：一年
2.4招标范围及内容：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 通榆长龙山20万千瓦风电项目2022年物业管理。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1业绩要求：2019年1月1日至今（以合同签订时间为准）投标人须具有3项物业管理服务类似业绩。并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）。
3.2.2项目负责人要求：为投标单位在职职工（提供社保证明），作为项目负责人完成过3个及以上物业管理服务相关业绩（提供业绩证明，如企业任命证明文件或业主证明或合同协议等）。
3.2.3 本项目不允许联合体投标。
3.2.4 本项目不允许分包。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2022年5月11日9:00起至2022年5月16日17:00止。
招标文件费：招标文件每标段售价800元，售后不退。