最新2022国家电投集团绿动未来能源管理有限公司办公楼物业管理项目招标公告

序

招标

标段名称

招标范围

工期

文件价格

号

编号

要求

（元）

本次招标为  棉三 7 号楼办公楼物业管理项目，提供所有

办公区域的物业管理工作，包括办公楼保洁、前台、会议

2022-

绿动未来

服务、办公区域秩序维护、绿化养护、员工餐饮服务、专

能源管理

项服务等。

满 足

QT-

有限公司

包括的工作如下：

招 标

1

TJGS-

1000

办公楼物

一、办公区域服务

文 件

0000-

业管理项

1.房屋建筑本体共用部位：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙

要求

2-01

目

体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、

门厅、设备机房、门窗等的保洁；

2.本物业区内环境：包括公共场地、房屋建筑物共用部位

序

招标

标段名称

招标范围

工期

文件价格

号

编号

要求

（元）

的清洁卫生、垃圾的收集、清运等服务；

3.提供接待服务，会议服务及一般行政事务服务，报刊、

信件、快递的收发；

4.提供秩序维护服务，负责办公区域内疫情防控管理、公

共秩序维护、安全防范、安保管理并配齐设施、临时车辆

管理等事项的管理（不含人身、财产保险保管责任）。实行

外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好公

共秩序维护工作；

5.完成公安、消防、保卫部门交办的其他工作；

6.完成甲方交办的临时性服务。

7.发生治安事件、刑事案件和火灾事故时，要立即通知甲

乙双方主管部门并迅速报警，保护好案发现场，维持发案

现场秩序。

二、绿化养护

1.办公楼内办公室、会议室、公共办公区域的绿植租摆及

更换。

2.根据实际环境、采光条件及植物的生长习性，在征得甲

方同意后，对植物进行合理的调整，以确保植物的正常生

长和环境的美观协调。

3.按照双方约定数量和品种提供植物及养护服务，并保证

植物美观、无病虫害等质量标准。

4.定期进行植物养护，提供养护服务时应保持租摆环境整

洁。

5.及时对枯萎植物进行更换，并承担植物更换费用及运输

费用。

三、餐饮服务

1.提供员工餐饮服务。保证每天按时供应早、午餐，保证

餐食安全、卫生，不得使用任何腐烂变质、受污染或以次

充好的食物，杜绝食品安全事故。

序

招标

标段名称

招标范围

工期

文件价格

号

编号

要求

（元）

2.确保员工用餐环境整洁、卫生，冬暖夏凉。

3.餐饮区域设施维护管理：灶具、餐具、桌椅、空调、环

保设施、厨余垃圾处理等。

四、专项服务

4.1 专项服务包括：拓荒保洁、办公家具拆装及搬运、家

具及木制地板、皮质家具养护等。

4.2 专项服务费用制定收费服务标准并依据市价执行，应

严格履行结算审批及验收程序。

序号

标段名称

资格要求

投标人基本资格要求

1.应具有独立订立合同的法人资格。单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控

股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；对于同一项目中的有相互制约关系的

标段，单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不

得在同一项目的相应标段投标。

绿动未来

2.应具有履行与招标标的相同或相近服务项目的能力和相应资质要求；具有完成服务

能源管理

项目需具备的专业技术、资金、设备设施、人员组织、管理能力、业绩经验等。

1

有限公司

3.在近 3 年内不存在骗取中标、严重违约等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

办公楼物

在国家电力投资集团有限公司无处置期内的供应商严重不良行为记录。

业管理项

4.经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.govcn.）

目

查询为准。）,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；投标资格未被暂

停或取消。(请投标人自行查询相关网站，并将查询情况截图附投标文件内。)

5.在近 18 个月内不存在较大及以上安全责任事故。

6.不接受联合体投标。

投标人专项资格要求

1、投标人营业执照经营范围内应具有物业服务的相关内容。