招标公告
1. 招标条件
本招标项目花都区中央商务区组团综合开发项目已由广州市花都区发展和改革局 以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2106-440114-04-01-754645）批准建设，项目业主为广州市晟都投资发展 ，建设资金来自 企业自筹 ， 项目已具备招标条件，现对该项目分地块二、三、四勘察设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本项目位于广州市花都区花城街道平步大道两侧，建设项目总投资约852817万元，总用地面积18.46万㎡，用地性质为二类居住用地。项目规划总建筑面积71.61万㎡，主要建设内容包括住宅、回迁房、学校、商业、办公楼、地下室等。本次招标的范围为分地块二（安置房）、分地块三（学校）及分地块四（办公楼），（招标人有权按实际设计情况微调工程建设规模或建设标准，工程具体实施规模及建设内容最终以经职能部门审定的施工图为准）。
2.1.1工程建设规模：
分地块二（安置房）：项目位于广州市花都区黄槐路与锦葵路相交处，西侧为黄槐路，北侧为锦葵路,东侧及南侧为广州枫叶管业 。工程建设用地面积9445㎡，建筑面积约47734㎡。本次招标包括项目的勘察、设计、采购、施工、试运行全过程总承包，具体包括项目地块内住宅、配套公建、地下车库等。
分地块三（学校）：项目位于广州市花都区平山联合路与铁山河相交西南侧。工程建设用地面积45931㎡，建筑面积约26410㎡。本次招标包括项目的勘察、设计、采购、施工、试运行全过程总承包，具体包括项目地块内教学与辅助用房、行政办公、食堂、体育馆、游泳馆、门卫、配电房、消防控制室、地下车库、操场、市政道路及相关配套管线等。
分地块四（办公楼）：项目位于广州市花都区天贵北路与紫娇东街交会处。工程建设用地面积12818㎡，建筑面积约67154㎡，地下3层、地面23层。本次招标包括项目的勘察、设计、采购、施工、试运行全过程总承包，具体包括项目地块内办公、商业、配套公建（物业、消防控制室）、地下车库、公共绿地、市政道路及相关配套管线等。
2.1.2 计划工期：
（1）地块二（安置房）:
合同工期：计划开工时间2022年6月1日，计划完成竣工备案时间为2023年11月30日，具体开工时间以发包人通知为准。总工期548日历天，主要进度节点如下：
1）整体地下室顶板（±0.00）完成节
2）主体结构整体封顶节
3）竣工备案：2023年11月30日
4）交付使用：2023年12月30日
托儿所、物业管理、社区居委会、社区服务站、文化站、垃圾收集站、星光老年之家、公厕、便民服务中心、门卫室、消控室、电房等附属配套设施必须在建设总量达到50%前完成，并取得规划条件核实。
（2）地块三（学校）:
合同工期：计划开工时间2022年6月30日，计划完成竣工备案时间为2023年11月30日，具体开工时间以发包人通知为准。施工总工期518日历天，主要进度节点如下：
1）工程桩完成节
2）主体结构整体封顶节
3）竣工备案：2023年11月30日
4）交付使用：2023年12月30日
（3）地块四（商业写字楼）:
合同工期：计划开工时间为2022年6月1日，计划完成竣工备案时间为2024年12月30日。具体开工时间以发包人通知为准。施工总工期943日历天，主要进度节点如下：
1）整体地下室顶板（±0.00）完成节
2）主体结构整体封顶节
3）竣工备案：2024年12月30日
4）交付使用：2025年2月28日
2.2标段划分及标段招标内容
2.2.1标段划分：本项目只设一个标段
2.2.2招标内容：花都区中央商务区组团综合开发项目分地块二、三、四勘察设计施工总承包负责本项目勘察、设计与施工工作，包括以下内容：
（1）勘察部分
包含但不仅限于项目分地块二、三、四的：岩土工程勘察、详勘、勘察过程中的协调工作等，以及与本项目建设相关所需进行调查的水文等。其中工程测量（含修测、水下地形测量）、旧路（旧桥）检测（若有）、物探、管线摸查不在本合同范围，由发包人委托第三方实施，成果文件开工前交给承包人。
（2）设计部分
包括但不限于：
1）规划设计及施工图设计，施工图设计包含但不仅限于项目的建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、人防、防雷、电梯等施工过程的设计、配合竣工图审核和盖章、竣工图、报建图等所有设计相关工作，设计方案及施工图均需上报发包人审批。
2）包括建设过程中上述各项设计的报批、盖章、报建、备案、专题评估及咨询工作。协助完成各项其他报批、报建、规划许可、专家评审、专题评估和验收工作。
3）运用BIM技术完成的设计方案应符合碰撞检测、三维管线综合、竖向净空优化等BIM应用，并提交相应的成果报告供施工单位使用；组织、参与BIM专题会、协调会；对BIM数据进行管理和维护，充分考虑BIM成果的复用性和沿用性，有效衔接施工管理工作。
4）统筹考虑投资控制，配合造价咨询单位进行造价测算与分析，并根据造价目标进行设计优化。
5）具体详见设计任务书
（3）施工部分
按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包施工措施（含场地准备及临时设施、临水临电、临时便道（含迁改项目的临时便道）、临时排水、超前钻、周边建筑物安全鉴定和保护等，负责和当地单位或村民协调，确保施工期间场地周边路通水通等）、包质量、包安全生产、包文明施工、包环境保护、包保险、包工期、包承包范围内工程验收通过（含各专项验收）、包移交、包保修、包结算、包竣工图和资料整理移交档案（含专业分包的竣工资料汇总整理、盖章）、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。具体详见合同条款。
2.3前期服务机构说明
2.3.1前期服务机构：无。
[注释]不接受前期服务机构投标。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2本次招标要求投标人须同时具备 【3.2.1】、【3.2.2】及【3.2.3】资质。
3.2.1工程勘察资质：工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级（或以上）资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。
3.2.2工程设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级，或建筑行业（建筑工程）甲级。
注：①香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
②国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。
③香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。
④外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
3.2.3工程施工资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2022〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）执行。
3.3本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：只接受最多由4家单位（即1家勘察单位、2家设计单位、1家施工单位）组成的联合体,应以承担设计任务的1家单位为主办方，并签订联合体工作协议（格式详见附件二），联合体工作协议应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。（注：组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质按联合体成员中最低者确定。）
3.4拟派
3.5勘察负责人（若为联合体投标，由承担勘察任务方提供）：须具备在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对勘察负责人要求的香港专业人士。
3.6设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备：须具有在本单位注册一级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。
3.7施工负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）：要求为在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对施工负责人要求的香港专业人士。
注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号），为深入推进建筑领域“放管服”改革，按照《国家职业资格目录》之外一律不得许可和认定职业资格的要求，规范行政审批事项，现将一级建造师临时执业证书有关事项通知如下：自本通知印发之日起，取消一级建造师临时执业证书。
③根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业，可作为勘察、设计方参与投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任项目管理团队中的相应职务。香港企业、香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应资质证书、执业证书及备案证明资料复印件。
香港企业、香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
3.8施工负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证书（B类），或建筑施工企业
3.9 专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。施工负责人与专职安全人员不能为同一人；
3.10 其他要求：
①投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
②投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
③投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的
企业信用档案取自投标截止时间投标人在平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，诚信档案信息的评审时点也相应延长。（诚信档案办理详见 /zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/中企业办事指南）。
④投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（暂无名单）或未被纳入联合惩戒范围。
⑤投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。
⑥投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（注：广州市晟都投资发展 暂没有书面拒绝投标的单位）。
⑦投标人未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州” /sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）；注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件随招标公告一并在 网站发布。招标文件由投标人自行登录 站（ ）（ ）网站下载。招标文件一经在 发布，视为送达给所有投标人。
4.2 本项目资格审查方式：资格后审。
5. 发布招标公告、投标文件递交、开标时间
5.1 招标公告发布日期（含本日）：
自2022年 6 月 2 日 20 时 00 分至2022年 6 月 27 日 14 时 30 分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
5.2投标文件递交的截止时间为2022年 6 月 27 日 14 时 30 分， 递交文件前，应按照 交易平台关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
5.3 递交电子投标文件备用光盘（或u盘）时间：2022年 6 月27 日 14 时 00 分至 14 时 30 分，递交 电子光盘（或u盘）需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。
5.4开标时间：2022年 6 月 27 日 14 时 30 分。
5.5 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意 站的相关信息。
5.6逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。
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来源：中国电力招标采购网 编辑：gdebidding