发电分公司2022~2024年物业管理服务招标公告
2022~2024年物业管理服务进行公开招标，投标人中标后与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
拉西瓦水电站地处青海省贵德县拉西瓦镇，属高原大陆性气候，海拔较高，气压偏低，降雨量少且蒸发量大，昼夜温差大，紫外线强。一年四季气候变化明显，冬冷夏凉。
电站所辖区域，按功能划分为生产区域、办公区域和相关配套服务设施三大部分。因管控工作的需要，现需对区域内的物业管理服务进行公开采购，以此选择服务受托人。
1.2 招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
拉西瓦水电站生产、办公区域楼宇内外、厂区内道路、对外专用公路保洁及垃圾清运（处理）；办公区会议及招待所服务；水电暖设施运行及维护、锅炉运行及维护；污水处理系统运行及维护；厂区绿化养护；生活污水水质检测等相关物业管理服务。
1.2.2主要工作内容
（1）生产、办公区域楼宇内外、厂区内道路、对外专用公路保洁；
（2）垃圾清运（处理）、幕墙清洗、除冰、灯具清洗、疫情消杀；
（3）办公区会议及招待所服务；
（4）水电暖设施运行及维护；
（5）锅炉运行及维护；
（6）锅炉锅筒清洗、内外检、表计校验；
（7）污水处理系统运行及维护；
（8）污水（淤泥、化粪）清运（处理）；
（9）厂区绿化养护；
（10）污水水质检测。
1.2.3 项目实施地点及服务期限
（1）实施地点：拉西瓦发电分公司所辖生产、办公区域，进厂、上坝道路，对外专用公路等处。
（2）项目服务期限及每年度合同期限
1）本项目约定服务期限：为三个年度（29个月）。（即2022年8月1日起至2024年12月31日止）。但受托人须在每年度合同期限到期前60天，接受委托人对该年度的合同履约评估和考核，评估和考核合格后方可续签下一年度合同；当评估和考核不合格时，委托人将不再与受托人续签合同，且约定的29个月服务期限将自动终止。
2）每年度合同期限：
2022年8月1日至2022年12月31日，2023（2024）年1月1日至2023（2024）年12月31日。
1.3 资金来源
本项目利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。。
本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3对特殊工种人员的资格要求
针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工、锅炉工、锅炉水质化验员等）人员，要求持有相应的从业资格证书，严禁无证上岗。
1.5 业绩
投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过至少一个（合同金额≧200万元）企业或机构物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件，复印件中须能够反映合同期限、合同总金额、具体的服务内容等相关事项）。
1.6 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7 招标文件的获取
发售时间：2022年6月9日～2022年6月15日 8:30～11:30，14:30～17:30
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机： 18701298819， ;
邮 箱： 1051008819@qq.com
电力公众微信号:18701298819
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
电力招标采购网由工业和信息化部和北京市工商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台，经营性备案证号(京ICP证070736号,工商注册号：010202008042900014）我公司是唯一获得商标管理局网站名称商标的行业网站，18年的专业服务，成就行业领导品牌。