三亚国际总部基地项目全过程工程咨询招标

 

1.招标条件
本招标项目已具备招标条件， 现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：
位于三亚市天涯区迎宾路、三亚湾路、胜利路区域的阳光海岸组团 YGHA06-02-03 地块、 YGHA06-03-06/07/08 地块。
2.2 建设规模：
该项目包含 YGHA06-02-03 地块、YGHA06-03-06/07/08 两个地块，总占地面积约40 亩， 总建筑面积约 10 万平方米，其中：
宗地编号：YGHA06-02-03， 用地面积 13038.96 平方米（约 19.56 亩），容积率 2.8，绿 地率大于 35%， 总层数 22 层，建筑限高小于 100 米，属于办公楼性质；
宗地编号：YGHA06-03-06/07/08，用地面积 13808 平方米（约 20.71 亩），容积率 2.5 ， 绿地率大于 35%，总层数 24 层， 建筑限高小于 80 米，属于公寓或住宅性质。
2.3 项目施工预计开工日期和建设周期：
2022 年 7 月 15 日开工（以实际情况为准），预计建设周期为 3 年。（本项目由两个单 位工程组成，两个单位工程开竣工日期不同，本项目建设周期以先开工单位工程的开工日期
至后竣工单位工程的实际竣工日期为准）
2.4 全过程工程咨询服务期限：
自合同签订日期至工程质量保修期结束止 （以实际情况为准）。
2.5 招标范围：
项目全过程工程咨询服务（含各阶段建设项目管理、全过程造价咨询等全过程服务）。 详见招标文件第五章——第一项“全过程工程咨询要求”——第 2 条“全过程工程咨询范围 及内容”。

2.6 招标编号： CWEME-2207HN-ZB008 。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具有房屋建筑工程专业监理甲级资质或以上资质； 近 5 年(2017 年 1 月 1 日至报价截止日，以合同签订时间为准)内具有独立承担一个或以上总建筑面积 100000 平 方米及以上等级的公共建筑项目的全过程工程咨询（服务内容至少须包含项目管理、造价咨 询服务）。（提供合同等业绩证明材料， 需至少提供合同主要内容页，包括项目概况、面积、 合同服务内容、签署时间）
3.2 投标人拟派项目负责人应具有高级工程师或以上职称，具有一级注册建造师（房屋 建筑工程）或注册监理工程师（房屋建筑工程）资格，注册单位必须与投标单位名称一致。 近 5 年(2017 年 1 月 1 日至报价截止日， 以合同签订时间为准)内具备 1 个及以上总建筑面 积 100000 平方米及以上等级的公共建筑项目全过程工程咨询服务或项目管理服务的项目负 责人业绩。（提供注册证书、职称证书、业绩证明材料应体现项目负责人姓名、项目概况、
面积、合同服务内容、签署时间）
3.3 财务要求：近三年每年净利润均为盈利。提供经会计师事务所或审计机构审计的财 务会计报表。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查。资格 条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.6 投标人不得存在以下情形：
1.近三年内被列入国家应急管理部（查询网址为：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/） 认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
2.在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入严重失信主体名 单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资 格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如 存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事
项，接受社会监督， 投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

 招标文件发售时间：2022 年 6 月 17 日至 2022 年 7 月 1 日 17 ：00 。