1．招标条件
业主2022年度房屋日常零星维修（五万元以内小型维修）采购项目增补采购项目（项目编号：SYC-2022-0016/M4400000707013578001）, 该项目已具备招标条件，现对业主2022年度房屋日常零星维修（五万元以内小型维修）采购项目增补采购项目进行公开招标。
2．项目概况和招标范围
2.1服务 具体内容详见招标文件的《用户需求书》。采购概况见下表：
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序号 |
服务区域 |
2022年度维修预估费用（元，含税价） |
维修内容 |
服务方式 |
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1 |
白云区 |
2000000 |
1、房屋内外墙（含墙体渗漏）、天花、天面防水、地面（包括室内外地面）维修； 2、排水系统（排水管网、洗手盆、冲厕 器等）、排污系统（包括化粪池的清理）维修； 3、门（木门、防弹门、玻璃门、金属门、卷闸门、伸缩闸等）、窗（铝合金窗、钢窗、木窗等）维修； 4、各类桌椅（营业柜台、办公桌、生产使用的其他各类桌椅）维修； 5、各种储物柜（木柜、铁皮柜、玻璃饰柜等）维修； 6、招牌（含户外招牌、局所铭牌、宣传牌、席位牌等）维修； 7、防盗网、各种檐蓬、搭建的各类棚架等维修； 8、信（箱）筒的维修； 9、锁类：电控门锁、老虎锁、邮筒锁、抽屉锁、不锈钢铝合金窗锁、拉闸门锁、拆除更换夹万锁、包裹房木门锁、不锈钢门防盗锁、门球锁、一拖三个柜屉锁、同挂锁、U型锁、木门单舌锁、抽屉锁、豪华手扶双舌锁、卷闸门锁； 10、玻璃门配件类：玻璃门上下夹、玻璃大门地弹簧、玻璃大门不锈钢拉手。 11.小型房屋维修项目。 |
1、对于涉及场地或财物安全的应急维修项目必须在二个小时内到达现场，应当天修复或采取应急措施以确保安全。 2、一般维修项目应在两天（48小时）内响应，在三天（72小时）内完成维修，因特殊原因不能按时完成的项目，应上报招标人工程主管部门备案。 3、中标单位必须安排人员在节假日值班，负责处理应急维修。 |
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花都区 |
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增城区 |
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从化区 |
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小计 |
注：①合格的投标人应本项目所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物或服务进行投标报价，具体原则详见本招标文件评标办法的相关规定。具体内容详见招标文件第三部分《用户需求书》。
②本项目不设置保底工作量，按实结算。
③实际金额可能与预估量有出入。投标人在报价时请充分考虑各方面因素，招标人不承担实际金额与预估量差异造成的任何影响。
2.3分包情况：本项目不分标包。
2.4服务期要求：自合同签订之日起至2022年12月31日。
2.5预算金额：单项维修预算范围5万元（含5万元）以下。均按实际工程量进行结算。
3．投标人资格要求
1.营业执照:投标人须是法人或者其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明），同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；
2.业绩要求：投标人提供2018年1月1日至今至少3个单个3万元（含3万元）以上的日常房屋维修项目的类似业绩，须提供合同复印件（包括合同项目名称、合同范围、合同金额、双方签字盖章页等信息）或业主出具的运行证明或验收合格证明（运行证明或验收证明应能清晰显示业主名称、项目名称等信息）以及对应的结算发票复印件等证明材料；【注：同一项目合同下的不同维修项目不重复计算；】
3.信誉要求:未列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以招标当日招标代理机构在“信用中国”网站 、中国 的查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录）。
4.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。
【注：供应商需提供书面承诺，格式自拟】
5.投标唯一性：同一供应商或者存在控股、管理关系的不同供应商：供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目磋商。
【注：供应商需提供书面承诺，格式自拟】
6.回避要求:供应商与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
【注：供应商需提供书面承诺，格式自拟】
4．
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