1.招标条件
本招标项目中广视公司南京园区物业管理服务项目，项目资金已落实，招标人为中广视 资产管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目 进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中广视公司南京园区以办公为主，具有食堂、会议等服务功能。建筑群 共 7 栋单体建筑，由民保、新建现代建筑组成，其中，1# 、2#楼为民保建筑，3#-7#楼为新 建现代建筑。园区总规划用地面积 21846.62 平方米， 容积率 1.01， 绿地率 27.23%， 广场含 下沉式广场与地下一层相连。总建筑面积 42909.08 平方米，地上建筑面积约 21709.13 平方 米，地下建筑面积约 21199.95 平方米，1# 、2#楼无地下部分，3#-7#楼地下共三层， 其中地 下一层部分为下沉式广场，其余功能区为食堂（含厨房）、库房及物业服务用房、停车位等。 园区车位约为 300 多个车位，地下一层 21 个车位， 地下二层 162 个车位，地下三层 121 个
车位， 地面停车位诺干。
2.2 项目实施地点：南京市鼓楼区北京西路 72 号等
2.3 标段划分： 本项目划分为 1 个标段；
2.4 标段名称：中广视公司南京园区物业管理服务项目
2.5 招标范围：约 18 个月。分两次签订合同。中广视公司南京园区物业管理服务（含食
堂及会议等服务）。（详细内容见招标文件第五章委托人要求）。
2.6 服务期：自合同签订之日起至 2023 年 12 月 31 日，首年签订至 2022 年 12 月 31 日 。
3.投标人资格要求
3.1 投标人基本要求：须为中华人民共和国境内注册、能够独立承担民事责任能力的企 业法人，且具有有效营业执照；
3.2 投标人资质要求：无；
3.3 投标人业绩最低要求：投标人自2019 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为 准）至少承担过 1 个单项 2 万平方米以上企事业单位的物业管理服务业绩或单项合同金额 超过 300 万的物业管理服务业绩或 1 个四星级以上酒店服务业绩（须提供合同首页、合同范 围页、签字盖章页等扫描件）；
3.4 投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：至少具有 1 个单项 2 万平方米以上企 事业单位的物业管理服务或单项合同金额超过 300 万的物业管理服务或 1 个四星级以上酒 店服务的项目经理（或酒店高级管理人员）经历，且项目经理 （或酒店高级管理人员）履职 经历不少于一个合同周期或 2 年（须提供业绩合同或业主出具的证明材料扫描件，上述证明 文件须体现出项目经理 （或酒店高级管理人员）姓名。
3.5 投标人其他要求：无；
3.6 是否接受联合体投标：是
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022-07- 15 20:00:00 时至 2022-07-20 20:00:00 （北京时间， 下同）购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。
4.2 招标文件每套售价 1000 元， 过时不售，售后不退。
您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请办理会员入网注册事宜，成为正式供应商后方可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等!
联系人：刘工
咨询电话：010-68818478
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