1.招标条件
本招标项目名称为： 置业国能山东置业有限公司肃宁铁路装备项目后勤综合服务公开招标， 招标人为 山东置业有限公司，项目单位为： 山东置业有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1 肃宁铁路装备项目司机、会服、维修、保洁服务
2.1.1.1项目概况：本项目主要为铁路装备有限责任公司肃宁车辆维修分公司提供物业服务。 山东置业有限公司肃宁铁路装备项目部位于河北省肃宁县神华路北，本厂区总占地面积119214平方米（约179亩），主要承担 企业自备车的状态修、段修以及朔黄铁路管内货车运用维修任务，本部厂区位于河北省肃宁县。
本项目采购范围： 山东置业有限公司肃宁铁路装备项目部服务范围包括:肃宁北站修，西侧边界至锅炉房、厂区综合楼1F-6F室内公共区域卫生、站修四合院、体育馆、大库会议室、宿舍卫生、会议服务、维修（涵盖房屋建筑物、风、水、电、暖，室内外管路等项目日常维修）、后勤生活设施设备维修、汽车驾驶服务等各类后勤服务保障工作。
为了使国能山东置业有限公司肃宁铁路装备项目部有一个良好的工作和生活环境，对国能铁路装备有限责任公司肃宁车辆维修分公司办公场所、休闲场所、会议场所、零小维修、电梯、汽车驾驶等各类后勤保障工作，现将 山东置业有限公司肃宁铁路装备项目部的司机、会服、维修、保洁服务外包，本项目需要日常保洁服务及管理人员共28人，其中司机7名、会服4名、维修7名（含项目主管1名）、保洁10名。
2.1.1.2招标范围：本采购标的的服务范围为 山东置业有限公司肃宁铁路装备项目部的司机、会服、维修、保洁服务采购。
2.1.1.3服务地点：肃宁铁路装备项目部（位于河北省沧州市肃宁县）。服务周期：二年。
投标人若中选本业务后，投标人应按入场时间要求及时选派服务人员、严格履行相关工作职责、按照国家关于最低工资标准及社保福利等相关要求为其员工发放工资缴纳社保发放福利待遇。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：投标人需提供近三年（2019年-2021年）经审计的财务报表。
【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日，投标人须至少具有单项合同不低于500万元的后勤物业外委合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期（或服务周期）、服务范围等信息，每份业绩至少提供一张与合同相对应非等额结算发票扫描件。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：本项目主管需为投标单位在职职工，并提供2021年至今不少于连续6个月投标单位为其缴纳社保的证明。
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-07-25 16:00:00，招标文件购买截止时间2022-08-01 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。