1．招标条件
项目资金来源：已落实
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
山东核电有限公司 2022 年 10 月-2025 年 9 月专家村物业服务，具体见招标文件技术附 件描述。
2.2 招标范围
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序号 |
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标段名称 |
招标范围(包括但不限 于) |
服务期限 |
文件价格(元) |
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1 |
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山东核电有限公司 2022 年 10 月-2025 年9 月专家村物业服务 |
服务范围包括：山东海 阳核电厂专家村除接 待中心以外区域的物 业管理，包括专家村内 相关设备设施的日常 维护管理等。具体详见 技术规格书附件描述。 |
合同约定 |
1000 |
注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3．投标人资格要求
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序号 |
标段名称 |
资格要求 |
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1 |
山东核电有限公司 2022年 10 月-2025 年 9 月专 家村物业服务 |
一般资格要求：1、投标人须在中国境内注册，具有独立订立合同的权 利，经营范围能够充分满足合同项目的需要，具有全面 履行合同的能力； 2、投标人财务状况良好，现金流充足，不存在资不抵 债的情形，没有处于被责令停业、暂扣或吊销执照、财 产被接管、冻结、破产状态(承诺或声明)； 3、在“信用中国”网站和 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 没有被列入失信被执行 人、严重拖欠农民工工资失信主体、重大税收违法案件 当事人、安全生产领域失信生产经营单位、严重违法失信企业名单、经营异常目录； 4、投标人信誉良好，近五年内没有骗取中标，没有在 投标过程中提供虚假文件或虚假证明材料，没有发生重 大安全事故、重大产品质量问题、无违反行贿犯罪相关 法律法规等情况(以信用中国查询记录或国家企业信用 信息公示系统查询记录或相关行业主管部门的行政处 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准)；最近二 年内，在公司和招标人的合同履约中 无不良记录；无严重违约事实；投标人所签署的合同， 未涉及可能影响合同履行的重大经济纠纷、重大经济犯 罪案件或重大安全质量环保事故。 5、本次招标项目不接受联合体投标。 专项资格要求： 1、投标人须具有质量管理体系 ISO9001 认证证书。 2、投标人须具有近 5 年内建筑面积 10 万㎡及以上的物 业服务业绩。 3、项目经理须具有 3 年及以上、10 万㎡物业项目主要管理人员(项目副经理以上) 的管理业绩 |
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2022 年 07 月 25 日至 2022 年 08 月 01 日 23 时 59 分 (北京时间)。
热线服务：上午 9:00~11:30，下午 13:30~17:30 (法定节日除外)。