业主2022-2024年度物业服务外包项目（第二次）招标公告
本招标项目为业主2022-2024年度物业服务外包项目（第二次），项目编号：WZPOST-FW-2022015，
1、项目概况
1.1项目
1.2项目编号：WZPOST-FW-2022015；
1.3项目概况：本项目主要服务内容为温州大道2411号市公司邮政行政楼和2399号火车站邮政枢纽中心生产楼及市本级各网点的卫生保洁、绿化养护及会务服务等物业管理服务、食堂餐饮服务（包括食堂保洁，提供早餐、中餐、晚餐的就餐服务），具体服务场所、时间、内容及要求详见附件1-物业服务内容汇总表。
1.4资金来源：企业自筹；
1.5采购内容及相关要求：
1.5.1采购内容
本项目分为1个标包，1个品类，中标一个供应商，预估总采购额411.35万元（含税）。
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服务名称 |
服务内容及要求 |
*报价要求（含税，万元） |
服务期 |
预估合同期内采购额（含税，万元） |
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业主2022-2024年度物业服务外包项目（第二次） |
温州大道2411号市公司邮政行政楼和2399号火车站邮政枢纽中心生产楼及市本级各网点的卫生保洁、绿化养护及会务服务等物业管理服务、食堂餐饮服务（包括食堂保洁，提供早餐、中餐、晚餐的就餐服务）。具体服务场所、时间、内容及要求详见附件1-物业服务内容汇总表。 |
报价≤411.35万元 |
2年 |
411.35 |
1.5.2服务期限：2年。合同到期后，如中标人达到招标人各项服务标准（满意程度等），经双方同意，可续签一年（续签工作由本单位采购权限内根据采购流程规定进行）。
1.5.3 服务
1.5.4*报价要求：为完成本次物业服务所需的全部费用，包含但不限于用于物业服务所需的人工费（包括服务人员工资、奖金、节日加班费、劳保福利、餐费、社保、意外保险、工伤费、教育培训费、暂住费及处理一切伤亡事故等费用）、工具及设备、材料费（含垃圾运输车等）、保洁工具、垃圾清运费、专业烟道清洁费、管道疏通费、隔油池清理费、灭鼠除虫费、环境消杀费、安全文明生产装备费（包括所有各类人员的工作服装费等）、工人管理费、卫生检疫费、体检费（含体检费用、健康证费用等）、防疫费、交通运输费、企业应缴税金和应得利润、应急等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定合同包含的所有风险、责任以等全部费用，若投标人报价不符合报价要求或超过最高限价将否决其报价。
1.5.5 招标人资源配置：招标人免费提供物业管理的办公场地及厨房设备。
1.5.6投标人自行配置：其他用品（办公用品、印刷品、农药测试、清洁用品）及低值易耗品（含一次性手套、口罩、肥皂、消毒液、洗洁精、洗衣粉、围裙、抹布、锅刷、清洗手套、扫把、拖把等）。
1.5.7质量标准：符合招标文件及国家、行业相关质量标准。
2、投标人资格要求
2.1本次招标拟采用公开招标、资格后审方式。
2.2资格条件
2.2.1投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的 。
2.2.2投标人应能够开具符合招标人要求的增值税专用发票。
2.2.3投标人自2019年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有至少一个类似项目业绩（提供合同关键页复印件，合同关键页至少包括合同签订时间、合同签章页、合同标的、服务内容或中标通知书）。
2.2.4投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，截止开标时间的近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。
2.2.5投标人未被列入“信用中国”网站 、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。
2.2.6被列入浙江省邮政 或业主行政楼二楼会议室，投标人须至递交地点或以招标代理机构认可的方式递交纸质版投标文件。
5.5 电子版投标文件加密、解密：投标人须在投标文件递交的截止时间前对《中国邮政投标管家》递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在投标文件递交的截止时间前进行加密后上传至平台。至开标时间，使用电脑（须安装好相关驱动证书，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等）及CA证书进行电子版投标文件进行解密。
5.6 电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
定义：
（1）电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网
（2）纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件以及U盘介质的word可编辑版、PDF投标文件。本项目如遇电子版投标文件与纸质版投标文件不一致的，以纸质版投标文件为准。
5.7 招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.8 出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：
5.8.1 不接受以
5.8.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.8.2 未按招标文件要求密封的纸质版投标文件；
5.8.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。
6、开标
6.1 开标形式：本项目采用线上线下并行的方式进行开标。通过《中国邮政投标管家》线上解密电子版投标文件开标，并在线下通过纸质版投标文件唱价。
6.2 开标时间：2022年8月16日14:00:00 解密截止时间之后仍未按规定完成解密的投标人，则开标以递交的纸质版投标文件为准，未递交纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。
7、
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联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost