1.招标条件
本招标项目名称为：神东煤炭神东圣圆后勤物业服务公开招标， 招标人为鄂尔多斯市神东圣圆实业有限责任公司，项目单位为：鄂尔多斯市神东圣圆实业有限责任公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目概况：本次招标的物业管理服务内容包括食堂管理、会议服务、办公楼保洁、浴室管理、宿舍管理、洗衣房服务、消防管理、厂区卫生保洁、厂区绿化养护、厂区治安保卫服务、公共设施维护、维修保养、日常巡查服务、驾驶装载机、洒水车、扫路车等。
采购范围：神东圣圆公司区域办公场所室内保洁（办公楼、综合楼公共区域及室内，含宿舍、接待室、浴室、活动室、会议室、党建会议室、消防操作室，机修车间内公共区域、场所，票房公共区域及室内，含卫生间）、厂区环境保洁、绿化管护、后勤维修、地面设施运行维护、服务，食堂服务、保卫、装载机、清扫车、洒水车等车辆驾驶工作等，具体工作量详见招标文件项目实施内容。
服务期限（合同期限）：2023年1月1日至2025年12月31日。
质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，详见技术文件。
安全要求：安全责任主体为投标人，实施现场安全管理责任主体为投标人。
付款方式：甲方依据考核（按月考核）结果，递月结算服务费；乙方须按付款金额开具合法增值税发票，在考核后30天内向甲方当面提供办理挂账所需凭证，包括：挂账审批单、考核结果等。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务（包含办公楼物业服务和工业园区物业服务）的合同业绩2份，且单项合同金额不低于200万元(含税)。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件和对应合同的任意一张增值税发票扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页（办公楼物业服务和工业园区物业服务）。如合同业绩中未体现办公楼物业服务和工业园区物业服务，还须另提供用户证明；发票代码、发票号码、开票日期、发票金额须清晰可查，否则按无效认定。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-07-30 14:00:00，招标文件购买截止时间2022-08-05 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。