关于桂林机场T2航站楼空置商铺重新招商
(0633-2240426C5A43)公开招标公告
受广西机场管理集团桂林两江国际机场 的委托，拟对桂林机场T2航站楼空置商铺重新招商进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、项目 二、项目编号：0633-2240426C5A43 三、招标方式：公开招标 四、招标采购内容：本次商业招商项目位于桂林机场T2航站楼三楼及一楼，包含7个商铺（其中一个为免租附赠），面积共377.9平米，涉及3个标段。其中，土特产标段包含5个铺面，精品配饰及餐饮（咖啡、甜品）标段各包含1个商铺，具体见下表： 标段 商铺编号 面积（㎡） 面积小计（㎡） 业种/名称 经营范围/品牌 基础租金单价底价 1 3A-02-02 26 167.9 特产便利店 食品类盒装或袋装土特产，开封即食食品、饮料、冰激凌、烟、酒、茶叶，不得销售水果、书刊杂志、音像制品、工艺类制品等 926 3A-02-03 63 3A-02-08 50 1A-02-01 28.9 临时销售点 20 20 免租附赠 2 3A-02-01 80 80 精品配饰 单一独立品牌专卖 775 3 1A-01-03 110 110 餐饮（咖啡甜品），鲜花及租车服务 品牌咖啡、甜品、冰激凌、面包店，品牌茶业，鲜花及租车服务 437 如需进一步了解详细内容，详见招标文件。本次投标以分标为单位进行投标，投标供应商可任选一个分标进行投标，多投多中。 五、租金模式： 1.采用保底租金、月总销售额提成两者取其高的租金模式。 2.保底租金采取随旅客吞吐量调增或调减模式：保底租金以基础租金为基数，基础租金=标段面积×基础租金单价，在合同期内，按照当月旅客吞吐量对比2019年同期旅客吞吐量的增减比例而增减，如2022年7月旅客吞吐量为2019年7月的X%，则2022年7月的保底租金按照中标月租金（即：基础租金）的X%收取，以此类推，旅客吞吐量以月为单位，旅客吞吐量数据以桂林机场对外公布数据为准。 3.月总销售额提成=月总销售额*月总销售额提成比例。月总销售额提成按月度结算。根据T2航站楼统一商业管理系统数据计算月总销售额提成，如月总销售额提成高于月保底租金，则按月总销售额提成收取租金。 4.特殊租金优惠政策： （1）为助力中小企业纾困解难，桂林机场2022年给予合作的小微企业及个体工商户承租国有房屋优惠政策，本项目所有标段均可按实际承租时间对照全年减免3个月租金的比例享受租金减免。 （2）合同期内，如桂林机场当月旅客吞吐量对比2019年同期旅客吞吐量的比例小于等于14%，则免收正常营业商铺的当月实际租金。 本项目实行“同城同质同价”：中标人提供的收费体验服务及销售的商品应对标桂林市区商圈（如“万象城”等）价格，做到“同城同质同价”（即同一城市提供的服务和销售的商品，在质量完全相同的情况下，价格要相同），并与招标人签署“同城同质同价”承诺书，商户由机场管理机构颁发特殊标识，主动接受社会监督。 六、租赁期限： 租赁期限为2+X（ 七、投标保证金： 1.标段1、标段2、标段3投标保证金均为：人民币贰万元整（￥20000.00）。 2.投标人应于截标时间前将投标保证金以电汇、转账形式从响应人账户一次性足额交纳至本项目（各标段）对应的专用虚拟账号，所交纳的投标保证金仅限当次项目（标段）有效，不得重复替代使用。本项目投标保证金交纳专用虚拟账号信息如下： 银行 备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。 咨询联系人：李工
（元/㎡/月）
（食品）
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来源：中国电力招标采购网 编辑：gxbidding