1. 招标条件
海南分公司洋浦天然气热电联产项目物业管理服务招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为 洋浦热电有限公司。本工程已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目名称： 洋浦热电有限公司物业管理服务项目
洋浦热电有限公司的公共部分的各类物业服务，包括但不限于综合办公大楼公共区域（含园林区域及停车场）、消防楼、厂区内公用道路和交通设施的环境卫生、非生产区水电气及公共设备设施的日常维护和管理、停车场管理，会务接待（文员）服务，信息管理维护（非生产智能化系统）使用管理，车辆驾驶服务，文件信件、档案管理和物流传达管理服务等；临时后勤辅助劳务用工（如有需要）等特约服务。
服务期：一年(具体开始时间以实际定标进度为准)。
主要技术要求：详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
（1）业绩要求：投标人2019年1月1日至今（以合同签订日期为准）至少具有2个合同金额在100万元及以上的物业服务业绩，并提供合同影印件或扫描件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）。
(2)资格要求：项目负责人须有大专及以上学历，持有物业经理管理证书，须提供本单位连续6个月以上的社保证明，还需提供担任过物业服务项目负责人的证明（由服务的业主提供证明文件）。
(3) 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2022年08月18日 09时00分起至2022年08月24日 17时00分止。
招标文件费： 售价：800元。