1．招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．招标范围
| 标段名称 | 招标范围 | 工期要求/交货期 | 招标文件价格(元) |
| 沧州分公司2022年后勤物业服务 | 本项目主要是沧州分公司综合物业服务，主要包含： 一、车辆驾驶服务 1.提供8台车辆驾驶服务。 2.车辆由招标人提供，车辆驾驶人员需按照招标人工作要求及一车一人原则配置，完全服从招标人的日常工作要求。3.适时根据公司发展需求调整人数。 二、食堂餐饮服务 1.提供公司本部食堂50人就餐服务，海滨光伏电站食堂15人就餐服务，海兴领跑者电站食堂30人就餐服务，青峰电站食堂15人就餐服务。2.招标人提供餐厅场地、餐厨设备、餐具、水、电及食品原材料等，投标人按照要求的开餐时间、饭菜质量、吃饭人数、为职工提供餐饮服务；保障食堂饭菜质量、卫生合格、职工准点用餐，工作人员素质、资质、数量。 3.食堂卫生要求：投标人要对食堂食品卫生和环境卫生负责，要保持地面墙面无灰尘、油渍、污渍，窗面明净，餐桌干净整洁，水槽无杂物、无异味，厨余垃圾及时处理。4.食堂安全要求：投标人是食堂的安全责任人，负有消防、卫生、安全的责任，必须做好“三防”(防火、防盗、防毒)工作，坚决防范和杜绝事故发生。一切安全责任由投标人承担，且招标人有权追究其相关责任。 5.人员要求:5人，身体健康，无传染病及传染病史，持健康证上岗。三、后勤服务 (一)公司本部1.保洁、前台接待兼会务(面积为4575平米)。 2.人员要求：5人(其中：前台接待兼会务2人、保洁3人)。3.对公共区域清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、沙发、茶几、窗台、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。4.会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。5.保洁服务不得改变室内摆设。6.及时清理拆除的包装物、废弃物。 7.按时清运垃圾，垃圾要装袋及时清运到指定地点。8.保洁要求：对公司内所有区域环境卫生负责，要保持地面墙面无灰尘、污渍，窗面明净，干净整洁，无杂物、无异味，垃圾及时处理，协调和完成招标人交办的其他工作。9.负责对来访客人做好接待、登记、引导工作，及时通知被访人员。 10.负责公司快递、信件、包裹的收发工作。11.负责会议室、文印室、接待区域及其他应急或临时服务。12.负责协助完成公司部分行政事务工作。 (二)海兴领跑者电站 1..物业保洁服务 2.人员要求：1人3.办公区域牌匾、标示牌、栏杆卫生及悬挂物清理。4.公共区域的清洁，包括楼道、洗手间、茶水间、楼梯、扶手栏杆、门窗、消防系统、监控系统等明装的弱电控制系统设施、开关、灯具、控制盘等设备的日常保洁及定期清洗。5.对指定办公室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、沙发、茶几、窗台、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。6.会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。7.保洁服务不得改变室内摆设。8.及时清理拆除的包装物、废弃物。 9.按时清运垃圾，垃圾要装袋及时清运到指定地点。 四、保安服务 1.负责指定保安服务区域的财产、人身的24小时安全守护。维护服务区域的公共秩序，包括治安安全和消防安全的监视、巡逻。协助维护本服务区域内的公共秩序；建立正常的巡视制度；认真检查本服务区域内的安全防范设施，发现隐患，立即采取紧急防卫措施，避免损失发生或扩大，并报告甲方，负责协助予以处置。2.交通与车辆停放秩序的管理。负责维持疏导本服务区域内的交通秩序，禁止车辆乱停乱放；巡查地面车辆停放情况，发现可疑问题及时采取措施，并通知车主。 3.人员要求：4人(沧州市)。 |
服务期为12个月 | 1000 |
3．投标人资格要求
| 标段名称 | 资格要求 |
| 沧州分公司2022年后勤物业服务 | 一、资质要求： 1.投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；2.投标人拥有有效的营业执照。 3.投标人应具有有完善的质量保证体系，必须持有国家认定的资质机构颁发的ISO9000系列质量保证体系认证证书或同等级质量保证体系认证证书。 二、财务要求： 近3年经营状况良好，具有良好的资信和商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；投标资格未被暂停或取消(提供企业财务状况表)。 三、信誉要求：1、未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；2、未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； 3、在近3年内不存在骗取中标、严重违约等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。四、业绩要求： 1.投标人应具有近5年内(以在2017.9-2022.8之间合同业绩，以合同签订时间为准)至少2个政府机关或企事业单位或高档写字楼的物业管理服务业绩，业绩内容含有汽车代驾、餐饮服务、后勤服务 的业绩。投标人须随投标文件同时提供相关合同的复印件(封面、服务内容页/服务范围页、签字盖章页等)，以证明投标人满足招标业绩要求。 五、其他要求 1.投标人拟派项目经理应具有与招标项目相同或同类工作业绩。 2.投标人拟派项目经理应持有相关部门核发的执业资格证书(物业经理证)。 3.投标人须提供项目经理经社保部门盖章的社保证明。 4.参与本项目人员需提供健康证。 5.参与本项目人员年龄男性不得超过55岁、女性不得超过50岁。6.提供车辆驾驶服务人员具备驾驶车辆的专业知识和经验并依法取得C1及以上驾照，驾龄三年及以上。 |
4.1招标文件发售方式
在线报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售时间
2022年8月26日至2022年9月1日（北京时间。
4.3招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。
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