基建项目部院落及房屋室内整修等四项工程公开招标项目招标公告

  基建项目部院落及房屋室内整修等四项工程公开招标项目招标公告

1.招标条件
本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：

该项目包括薛家湾火车站周边环境整治，基建项目部院落及房屋室内整修，南坪及折返段站场及房屋附属设施整修及大准线运转室等房屋整治4项工程。

1、薛家湾火车站周边环境整治工程，主要包括以下内容：薛家湾火车站周边房屋外墙保温、屋面整治、部分房屋室内整修﹝包含薛家湾工务工区、派出所、车站站房、运转室、薛家湾工电工区（信号值班）、乘务室等﹞；围栏更新、排水整修、院落整修。

2、基建项目部院落及房屋室内整修工程，项目部现有办公用房已使用多年，项目部进驻办公后，发现存在门窗陈旧、地砖局部破损、采暖与给排水管道老旧、无外墙保温、用电线路老化与布局不合理、屋面防水老化等问题，急需对既有办公用房进行整修；院落内布局不合理，需要做出调整与整修。

3、南坪及折返段站场及房屋附属设施整修工程,南坪及折返段站场、房屋及附属设施，使用多年，仅日常零星修复整修，无法满足标准线建设需求，本工程进行统一整修。

4、大准线运转室等房屋整治工程，对大准铁路沿线12个站运转室进行统一整修，包括：燕庄站、北黄土沟站、丹洲营站、樊家站、天成站、外西沟站、大红城站、二道河站、清水河站、南坪站、唐公塔站、老牛湾站。

2.1.2招标范围：

该项目包括4项工程，具体情况如下：

1、基建项目部院落及房屋室内整修工程。本工程主要对办公楼、办公平房、车库、门卫房及室外进行整修。具体详见施工图。

⑴室内部分

①办公楼为多层建筑，建筑高度7.2米，层高3.300米，建筑面积822.5平方米，砖混结构。整修内容包含：拆除既有办公室内装饰后，重新铺设陶瓷地砖、粉刷乳胶漆墙面、安装矿棉吸音板吊顶，更换既有门窗、窗台板；拆除既有卫生间内装饰后，重新铺设防水陶瓷地砖、粘贴釉面砖墙面、安装铝合金方板吊顶、更换所有的卫生洁具等；更换给排水管道、采暖管道及暖气片、照明灯具，电力通信线路更换及重新布线等。

②办公平房为单层建筑，建筑高度3.6米，层高3.300米，局部建筑面积291.85平方米，砖混结构。整修内容包含：拆除既有办公室内装饰后，重新铺设陶瓷地砖、粉刷乳胶漆墙面、安装矿棉吸音板吊顶，更换既有门窗、窗台板；拆除既有卫生间内装饰后，重新铺设防水陶瓷地砖、粘贴釉面砖墙面、安装铝合金方板吊顶、更换所有的卫生洁具等；更换既有给排水管道、采暖管道及暖气片、照明灯具，电力通信线路更换及重新布线等。

③车库为单层建筑，建筑高度4.200米，建筑面积165.76平方米，砖混结构。整修内容包含：拆除既有内装饰后，新设塑胶板地面、粉刷乳胶漆墙面、安装玻纤岩棉板吊顶；更换既有照明灯具、新设空调等。

④门卫房为单层建筑，建筑面积98.44平方米，砖混结构。整修内容包含：既有一处门改窗，既有一处窗改门，外墙面改为真石漆外墙面等。

⑵室外部分

整修内容为：拆除既有门卫房、围墙、车棚、照壁、部分花池后，新建硬化道路、音乐喷泉；铺设环保砖、火烧板砖；新设室外路灯照明、监控等。

2、薛家湾火车站周边环境整治工程，本工程主要对工电工区办公楼、乘务室、派出所、车站、运转楼及室外进行整修。具体详见施工图。

⑴室内部分

①工电工区办公楼为单层建筑，层高3.300米，建筑面积587.3平方米，砖混结构。整修内容包含：拆除外墙饰面及平屋面至基层后，新设保温涂料外墙面与保温防水屋面等。

②乘务室为单层建筑，层高4.900米，局部6.000米，建筑面积164.0平方米，砖混结构。整修内容包含：拆除办公区域内既有装饰后，重新整修；除库房外更换所有门窗；拆除既有水暖电管道、线路、灯具后，重新布设安装；拆除外墙饰面及平屋面至基层后，新设保温涂料外墙面与保温防水屋面；拆除既有台阶面层后，新设花岗岩板面层等。

③派出所为单层建筑，层高4.900米，局部6.000米，建筑面积164.0平方米，砖混结构。整修内容包含：既有装饰面拆除后，重新整修；门窗全部更换，窗外设金刚网纱窗；更换既有卫生间内洁具；拆除既有水暖电管道、线路、灯具后，重新布设安装；铲除既有外墙装饰面后，保温涂料外墙面等。

④车站为单层建筑，局部二层，单层部分层高7.200米，局部二层一层层高3.300米，二层层高3.900米，钢筋混凝土框架结构。整修内容包含：拆除既有卫生间内所有洁具、装饰面后，重新安装洁具并整修，新增热水器；其余房间、走廊、楼梯间拆除既有装饰面后，重新整修；更换门窗；拆除既有水暖电管道、线路、灯具后，重新布设安装等。

⑤运转楼为单层建筑，层高3.900米，建筑面积276.2平方米，砖混结构。整修内容包含：洗漱间重新整修；行车室拆除既有墙地面、踢脚、吊顶后新设防静电地板、不锈钢踢脚、矿棉吸音板吊顶；更换外窗及部分门；办公室、洗漱间、行车室等拆除既有水暖电管道、线路、灯具后，重新布设安装等

⑵室外部分

整修内容包含：工电工区拆除既有硬化面及院墙后新设沥青硬化面及排水沟；拆除乘务室外院墙；站区道路重新硬化，拆除原护网栅栏后新设铁艺栏杆围墙，新增8个路灯，并在基建项目部与金安商厦交界处新设道闸门禁系统与防滑坡道等。

3、南坪及折返段站场及房屋附属设施整修工程，主要包括：对南坪折返段及南坪站区房屋地沟内供暖管道更换；南坪运销综合楼室内墙及顶棚重新抹面再粉刷，拆除既有暖气罩及更换窗台板，更换踢脚线；站场排水沟整修，更换排水管道，新建混凝土路面，新建钢丝网铁栅边界围墙等。

4、大准线运转室等房屋整治工程：

主要包括运转室更换外窗，地面重新铺装防静电地面，内墙重新粉刷，重新吊顶、更换室内散热器及管道，更换室内灯具、开关、插座、更换线缆等。

具体详见施工图。

2.1.3本项目划分为一个标段。

2.1.4工期：本工程计划总工期 150 日历天（不含冬歇期），自开复工报告批复之日起。

1、基建项目部院落及房屋室内整修工程

室内装饰装修及室外工程计划工期150日历天（不含冬歇期），自开复工报告批复之日起。

2、薛家湾火车站周边环境整治工程计划总工期150日历天（不含冬歇期），自开复工报告批复之日起。

3、南坪及折返段站场及房屋附属设施整修工程计划总工期90日历天（不含冬歇期），自开工报告批复之日起。

4、大准线运转室等房屋整治工程计划总工期90日历天（不含冬歇期），自开复工报告批复之日起。

2.1.5其他说明：投标单位在投标时，要充分考虑施工沿线有关协调事宜、营业线施工安全防护措施、施工现场交通不便、施工临时占地和村民干扰。


2.2其他：/

3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程总承包贰级及以上资质（两者同时具有）。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
（4）投标人须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2017年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑工程施工的合同业绩2份，且均已竣工1年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物从竣工时间至投标截止日满1年及以上的材料。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书；
（2）具有并提供有效的安全生产考核合格证（B类）；
（3）项目经理须至少具有1个担任已完工建筑工程施工的项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现工程名称、项目经理及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：投标人须提供拟任技术负责人工程系列中级及以上职称证书。

安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证书（C类）。

质量负责人：投标人须提供拟任质量负责人工程系列中级及以上职称证书。

【7】其他要求：拟派的项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人必须为投标人单位正式员工，提供2022年1月至投标截止日连续6个月及以上的社会保险缴费证明。

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

招标文件开始购买时间2022-08-29 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-09-05 16:30:00。

招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。