1．招标条件

立项情况：已立项

项目资金来源：自筹

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目地点：山东省济南市历下区济南 CBD 复星国际中心 A1 地块 

建设规模：A1 地块 2 号楼高度 79.2m 、18 层，本次招标范围为 2 层、13-18 层，建筑面积约 12141.5m2

（具体各套房屋建筑面积、套内建筑面积等以竣工交付后的为准）。

2.2 招标范围 

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。

3．投标人资格要求

3.1 基本资格条件

（1）具有独立订立合同的资格；

（2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

（3）经营状况良好；

（4）近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（5）具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。

（7）投标人近三年（2019 年 8 月 1 日至投标截止时间）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）； 投标人需提供“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为 失信被执行人的网页截图，截图不早于开标前 7 日。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失 信被执行人依法依规予以限制。

（8）本项目不接受联合体投标；

3.2 投标人专项资格要求：

（1） 投标人须具备国家住建部（原建设部） 颁发的工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业 （建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；

（2）设计负责人具有壹级注册建筑师资格；

（3） 业绩要求： 投标人近三年（2019 年 8 月 1 日至投标截止时间， 以合同签订时间为准），承担 单项合同装饰面积 10000㎡及以上或单项合同额 100 万元及以上的公共建筑装饰装修设计业绩；     

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。

4.2 招标文件发售时间

2022 年 09 月 01 日至 2022 年 09 月 08 日全天。