招标项目所在地区：福建省宁德市
一、招标条件
本项目的宣传推广及活动物料服务已具备重新招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：盛世项目用地面积 40000㎡，总建筑面积约135000 平方米，建筑密度：20%，绿地率：35%，建筑限高 80 米，有一层地下室，地下室面积约 28000 平米；建安投资约 40000 万元。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001 宁德云铜置业有限公司云铜时代•东南盛世项目宣传推广及活动物料服务【重新招标】
2.1项目名称： 宁德云铜置业有限公司云铜时代•东南盛世项目宣传推广及活动物料服务【重新招标】
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：新建云铜时代•东南盛世住宅小区。小区共 10 栋建筑，层高2.8 米至 5.1 米，共 911 套住宅、833个地下停车位、3400㎡商业，配套建设了人防工程、商业、物业用房、老年人中心、文化活动站、社区服务站、公共卫生间、非机动车停车附属设施。
911套住宅优先面向东南铜业职工内部团购选房，东南铜业职工团购选房后剩余房源面向市场公开销售。
2.4项目地点：福建省宁德市蕉城区漳湾镇天德路南侧，招贤路东侧。
2.5招标范围：宁德云铜置业有限公司云铜时代•东南盛世项目宣传推广及活动物料服务，包含并不限于以下工作内容：
2.5.1媒体发布配置：
在以下相关媒体资源刊登广告及宣传：
1）万达商圈（数量不少于3面，总面积不低于20㎡，周期24个月）；
2）沃尔玛商圈（数量不少于8面，总面积不低于20㎡，频次不低于15s/150s，周期24个月）；
3）联信商圈（数量不少于1面，总面积不低于400㎡，周期12个月）；
4）宁德锦福城附近（数量不少于1面，总面积不低于30㎡，频次不低于15s/150s，周期24个月）；
5）宁德富春路（数量不少于1面，总面积不低于150㎡，周期24个月）；
6）宁德至福安段高速（数量不少于1座，总面积不低于200㎡，周期12个月）；
7）宁德至霞浦段高速（数量不少于1座，总面积不低于200㎡，周期12个月）；
8）福安高速口（数量不少于1座，总面积不低于200㎡，周期12个月）；
9）出租车车顶广告（数量不少于400辆，频次不低于15s/150s，周期36个月）；
10）宁德各大社区视频机（数量不少于500台，频次不低于15s/200s，周期24个月）；
11）宁德至周边乡镇墙体（数量不少于12面，单面面积不低于10㎡，周期24个月）；
12）宁德至周边乡镇大巴车椅套（数量不少于40辆，周期24个月）；
13）LED广告宣传车（24个月内不少于40车次）；
14）宁德电视台（12个月内不少于600分钟）；
15）宁德房天下门户网站（周期24个月）；
16）宁德住在宁德公众号（周期24个月）；
17）今日头条抖音信息流广告（24个月内曝光量不少于1000万次）；
18）抖音账号运营（24个月内不少于48条视频）。
2.5.2活动执行
1）为项目提供29场活动执行服务，包括1次城市展厅开放、1次动工仪式、1次样板房开放、5次开盘、20场暖场活动、1次交房活动。涉及设备租赁（如LED屏、舞台、桁架、音响、灯光）、现场表演（如杂技、舞蹈、魔术）、知名主持人邀请、喷绘、礼品、糕点等。
2）为项目提供30场，每场20人的小蜜蜂拓客活动。
2.5.3营销物料
1）为项目提供户型图、楼书、协议、文件袋、宣传单页、手提袋、纸巾、一次性纸杯、定制清凉扇、定制纸巾盒、定制台历、定制雨伞、定制保温杯、定制指甲套盒等印刷品或礼品。
2）为项目提供沙盘、宣传片、三维VR等营销物料。
3）为项目提供项目围挡草皮及亚格力字、围挡喷绘布、定制马甲套装、门型展架、X展架、展架画面、展板、灯片、超透贴、室内写真、户外写真、UV软膜、水牌、迎宾台、桁架、名片、激光笔、背包LED、注水旗杆、道旗等销售物料。
2.5.4进度保障
1）制定项目详细执行进度表
2）制定项目进度保障相关管理制度
2.6服务周期：36个月。
2.7服务质量要求：
（1）广告发布样稿作为合同附件附后经甲方签字认可放样制作刊挂后甲方验收方为合格。
（2）乙方必须严格按甲方认可之样稿制作、发布，做到安装牢固、画面平整。
（3）合同期内，甲方若还需增加画面更换次数，费用另计，乙方给予甲方市场优惠。
（4）满足甲方相关策划活动要求，现场氛围营造符合项目商业定位。
（5）营销物料达到国家及行业现行标准。
三、投标人资格要求
001 宁德云铜置业有限公司云铜时代•东南盛世项目宣传推广及活动物料服务【重新招标】
3.1资质要求：
投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立的民事诉讼主体资格、符合相关法律法规要求、能够独立履行合同，且注册资金不低于300万元，成立时间不短于2年且经营范围含以下内容之一：广告发布、广告制作、广告代理（相关信息以国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/查询结果为准）
3.2 财务要求：
投标人应具有良好的银行资信和商业信誉, 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好，并提供承诺书。
3.3业绩要求：
投标人2019年至今具有不少于2个类似业绩，提供中标通知书复印件或合同关键页复印件或验收证明复印件，以签署日期为准。
注：类似项目，指房地产宣传推广（或活动物料服务）项目。
3.4信誉要求：
1）投标人在报名期间和投标有效期内未被列入集团公司承包商负面清单。
2）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。
3）投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。
3.5 其他要求：
1）投标单位须提供以下承诺：在服务期间，按要求参加招标单位组织的相关交流会议（原则每月不少于1次），并在不同营销阶段提供相应媒体使用建议及活动执行计划。
2）投标人须提供以下营销物料配套服务：产品供货、运输、装车、技术服务、售后服务等，并提供承诺。
3）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2022-09-26 09：00至 2022-09-30 17：00（北京时间）。
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