一、 项目名称：上海核工院公司本部物业服务
二、 招标内容
1、招标范围： 上海核工院公司本部物业服务， 详细需求见招标技术附件 《公司本部物业服务项目需求任务书》。
2、进度要求：2022 年 12 月 25 日执行。
三、 投标人资格要求：
（1） 投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的、有能力为本项目提 供产品及服务的法人或其他组织；
（2） 投标人必须具备有履行合同所必须的财务、技术和服务能力， 并能按 招标文件的要求供货\交付物，可承诺和履行招标文件的各项规定；
（3） 具有良好的银行资信和商业信誉, 未被列入全国法院失信被执行人名 单；
（4） 近 5 年内投标人应无重大安全责任事故（以国务院令第 493 号规定事 故划分标准为准）记录；
（5） 近 3 年内投标人应无因违法或重大违约行为在与产品质量相关或供货 履约能力相关的诉讼或仲裁中被判承担法律责任，在集团范围内的招投标活 动期间应无违反招标文件规定的投标纪律、骗取中标行为；
（6） 近 5 年内投标人应无因假冒其他品牌或者商标、侵犯专利权， 遭到行 政或者刑事处罚，或者承担民事责任的情况；
（7）本次招标不接受联合体投标，不允许转包；
（8）未领购招标文件不得参与投标；
（9）投标人持有 ISO9001 质量管理体系认证证书，且在有效期内。
（10）投标人不得存在下列情形之一：
1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2) 招标人的公司领导人员的配偶、子女及其他特定关系人投资入股的企 业，不得参与本次投标。
3) 被责令停业的；
4) 被暂停或取消投标资格的；
5) 财产被接管或冻结的。
（11）近五年内有为企业提供商务写字楼或办公园区物业服务业绩（单个项 目年度合同额大于 500 万或单个项目面积大于 3 万㎡），须提供合同有效页 面。
四、 招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
4.2 招标文件发售时间
2022 年 10 月 14 日至 2022 年 10 月 20 日 23 时 59 分（北京时间）。
热线服务：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30 （法定节日除外）。
4.3 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费人民币壹仟元整（￥1000.00 元）。