中国铁道科学研究院集团 东郊分院生产调度楼物业服务项目招标公告

（招标编号0610-2240NF041326）

一、招标条件

受中国铁道科学研究院集团 东郊分院委托，北京国际招标 作为招标代理机构，现就中国铁道科学研究院集团 东郊分院生产调度楼物业服务项目采购项目进行公开招标，本项目采购资金已落实，具备招标条件。

二、招标内容

为给生产调度楼工作人员创造一个良好、舒适的办公环境，试验中心动力部将以现代化的管理手段、专业化的服务水平、酒店式的服务标准、规范化的管理体系，并根据生产调度楼具体情况，提供以下物业服务： （1）公共区域的保洁：生产调度楼公共区域内，包括但不限于大厅、安全通道、会议室、试验室、办公室、餐厅、楼道、卫生间、设备间、电梯等公共区域的地面、窗户、陈设及其它公共设施的日常清扫保洁、消毒；办公楼内的垃圾分类处理、外墙玻璃幕清洁； （2）按要求负责生产调度楼门前三包及相关工作，包括楼周边道路、空地日常保洁；绿植修剪、养护及垃圾清运工作； （3）负责生产调度楼出入门治安管理、停车管理、疫情防控管理、值班人员夜间、节假日巡逻、防火、防盗工作； （4）生产调度楼内中控系统值班，并记录运行情况； （5）生产调度楼的门厅前台服务。负责楼内的迎宾、指引、咨询等工作； （6）保证生产调度楼的设备、设施的日常运行及维修。包括配电系统的维护，二次生活供水设备、给排水系统、供暖系统和会议音响系统的维护保养检修工作。按照设备设施相关规范规程维修保养及时到位，保证设备运行正常； （7）提供生产调度楼的会议服务，按要求布置会场、会标、座位、桌牌、会议资料等，客服服务内容：根据采购人需求，提供相应服务，服务费用不含在合同内，据实结算。 （8）本项目服务团队人数（最少）为36人。

三、投标人资格要求

1.本项目要求供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： ①具有独立承担民事责任的能力； ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； ③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； ④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； ⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ⑥法律、行政法规规定的其他条件。 2.投标截止日当天通过“信用中国”网站（）、中国 （）查询，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 3.供应商须具有中国裁判文书网出具的近三年企业、法定代表人无行贿犯罪记录的查询结果证明； 4.是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性企业采购：否； 5.本次招标不允许联合体投标。

四、招标文件获取

1、 注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电

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联系人：李杨
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